ガーラアヴェニュー浅草
東京都台東区浅草5丁目46-8 | 築6年 | 59戸
賃料の推移
20万16万12万8万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の96,660円から2026年には122,000円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・19件）で、平均6,868万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,602万円、１Ｋは平均3,787万円です。
１ＬＤＫ
5,199万
11件
２ＬＤＫ
6,868万
19件
１Ｋ
3,787万
10件
１Ｒ
5,215万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,933万
3件
３ＬＤＫ
9,602万
4件
１ＤＫ
4,517万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,199万 | 4,368万 | 6,251万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 6,868万 | 5,100万 | 9,632万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,787万 | 2,912万 | 5,040万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,215万 | 4,600万 | 5,522万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,933万 | 5,500万 | 9,100万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,602万 | 8,400万 | 11,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,517万 | 3,584万 | 6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 40.35m² ～ 50.79m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラアヴェニュー浅草 | 2020 | 59戸 | - | - |
| ヴェルト浅草 | 2007 | 39戸 | 92.0万 | 2,300万 |
| ライジングプレイス浅草五番館 | 2014 | 42戸 | 95.9万 | 3,980万 |
| サンクレスト浅草 | 1981 | 20戸 | 60.6万 | 2,980万 |
| 第２富田ビル | 1973 | 7戸 | 25.4万 | 900万 |
| 第2さくらコーポ | 1986 | 6戸 | 47.9万 | 3,200万 |
| ＮＩＣハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| ＮＩＣハイム浅草第２ | 1985 | 18戸 | 72.5万 | 3,100万 |
| フェルクルールプレスト浅草 | 2018 | 20戸 | 116.0万 | 3,000万 |
| ハイズ浅草 | 2022 | 45戸 | 108.0万 | 4,340万 |
| ニューキャピタル浅草 | 1994 | 17戸 | 75.2万 | 3,799万 |
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の45%）で、平均月額99,538円。2LDKなら月額169,692円が相場です。
1DK
92,500〜104,000円
99,538円
1LDK
130,000〜150,000円
137,019円
2K
90,000〜97,000円
93,083円
2LDK
163,000〜184,000円
169,692円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
50件
10〜15万
54件
15〜20万
14件
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 184,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,987円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,043円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 176,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 178,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,500円 | 3,358円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,308円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。