シティーフィールド上野
東京都台東区松が谷4丁目1-12 | 築33年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.3万円/㎡
レンジ
100.5〜136.0万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.871
補正係数 ×0.871
代表面積 55.67㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・19件）で、平均1,803万円です。3DKが最も高く平均4,553万円、１Ｒは平均1,508万円です。
１ＤＫ
2,515万
9件
１Ｋ
1,803万
19件
１Ｒ
1,508万
4件
１ＬＤＫ
2,221万
2件
３ＬＤＫ
4,523万
5件
3DK
4,553万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 9件 | 2,515万 | 1,797万 | 3,325万 |
| １Ｋ | 19件 | 1,803万 | 1,383万 | 2,514万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,508万 | 1,228万 | 1,833万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,221万 | 2,022万 | 2,420万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,523万 | 2,829万 | 5,867万 |
| 3DK | 3件 | 4,553万 | 4,210万 | 5,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷4丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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徒歩13分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
台東区立大正小学校
中学校
台東区立駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーフィールド上野 | 1993 | 19戸 | 60.9万 | 3,390万 |
| シティーフィールド上野ＮＯ．１ | 1993 | 19戸 | 113.0万 | 6,290万 |
| アルシェ上野松が谷 | 1997 | 20戸 | 94.4万 | 4,880万 |
| プラウド上野 | 2016 | 72戸 | 169.9万 | 12,000万 |
| ダイアパレス西浅草グランマジェスト | 2000 | 44戸 | 123.3万 | 6,699万 |
| アトラス浅草 | 2014 | 53戸 | 127.2万 | 6,900万 |
| ネバーランド上野松が谷 | 2002 | 21戸 | 139.4万 | 10,498万 |
| メインステージ上野松が谷 | 2015 | 55戸 | 138.2万 | 7,480万 |
| シルクハットハイツ | 1993 | 34戸 | 92.2万 | 6,950万 |
| ルフォン上野松が谷 | 2024 | 35戸 | - | - |
| コートプラザ上野松が谷 | 1998 | 31戸 | 124.7万 | 6,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 71.5万 | 62.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.31万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。