アルシェ上野松が谷
東京都台東区松が谷4丁目1-11 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201020112012201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48万/㎡から2024年は92.9万/㎡へ、14年間で93.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では104.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均4,706万円です。2LDKが最も高く平均4,706万円、3DKは平均4,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,706万 |
3,693万 |
5,096万 |
| 3DK |
5件 |
4,338万 |
4,180万 |
4,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷4丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.70m² ～ 51.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩14分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルシェ上野松が谷 |
1997 |
20戸 |
94.4万 |
4,880万 |
| シティーフィールド上野 |
1993 |
19戸 |
60.9万 |
3,390万 |
| シティーフィールド上野ＮＯ．１ |
1993 |
19戸 |
113.0万 |
6,290万 |
| プラウド上野 |
2016 |
72戸 |
169.9万 |
12,000万 |
| ダイアパレス西浅草グランマジェスト |
2000 |
44戸 |
123.3万 |
6,699万 |
| メインステージ上野松が谷 |
2015 |
55戸 |
138.2万 |
7,480万 |
| アトラス浅草 |
2014 |
53戸 |
127.2万 |
6,900万 |
| ネバーランド上野松が谷 |
2002 |
21戸 |
139.4万 |
10,498万 |
| ヴァースクレイシア上野松が谷 |
2018 |
46戸 |
101.3万 |
4,180万 |
| コートプラザ上野松が谷 |
1998 |
31戸 |
124.7万 |
6,780万 |
| ルフォン上野松が谷 |
2024 |
35戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
48.0万 |
- |
- |
45.5万 |
67.3万 |
92.9万 |
| 3DK |
- |
47.6万 |
44.0万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
94.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
94.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
86.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
96.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
67.32万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
45.46万/㎡ |
| 2012年9月 |
10〜11階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,390万 |
46.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,400万 |
46.31万/㎡ |
| 2011年4月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.85万/㎡ |
| 2011年2月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,600万 |
50.17万/㎡ |
| 2010年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。