コンフィール浮間

東京都北区浮間2丁目2-12 | 築13年 | 75戸

推定相場

コンフィール浮間

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.1万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、11年間で83.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.2万円/㎡

レンジ

72.2〜120.3万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.001

代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 484件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・31件）で、平均5,160万円です。4LDKが最も高く平均6,982万円、3LDKは平均5,160万円です。

2SLDK

4件

5,180万

3LDK

31件

5,160万

4LDK

3件

6,982万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	5,180万	4,432万	5,880万
3LDK	31件	5,160万	4,111万	6,731万
4LDK	3件	6,982万	6,231万	7,357万

階数別の㎡単価

1-3階

64.9万/㎡

11件

4-7階

57.7万/㎡

26件

物件概要

所在地	東京都北区浮間2丁目2-12
築年月	2013-02（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	75戸
専有面積	65.10m² ～ 86.17m²
分譲会社	共立エステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩9分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフィール浮間	2013	75戸	90.0万	5,860万
ディアステージ浮間公園リバーシア	2004	45戸	71.2万	5,180万
アトレ浮間舟渡ローレルコート	2009	47戸	72.5万	5,499万
レーベンハイム浮間公園	1995	18戸	65.3万	3,280万
ハイラーク新赤羽	1985	-	-	-
マイキャッスル浮間公園	1995	29戸	70.3万	3,980万
ルイシャトレ浮間公園	1998	33戸	76.3万	4,580万
AZEST浮間舟渡	2000	-	-	-
アゼスト浮間舟渡	2020	60戸	97.5万	2,500万
ウインベルコーラス浮間公園	1996	90戸	71.5万	4,890万
バームステージ浮間公園	1998	48戸	58.0万	3,380万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	56.9万	59.8万	54.9万	58.9万	68.8万	69.3万	73.4万	84.1万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	90.2万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	84.13万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,880万	90.33万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,860万	90.02万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.81万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	72.03万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.25万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,890万	76.68万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.91万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.9万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,870万	53.81万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,970万	55.21万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.34万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,870万	53.81万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.9万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.72万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,270万	55.59万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.42万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.17万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.5万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.02万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.57万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	55万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.61万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.42万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,498万	55.88万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,598万	57.12万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	80㎡〜	4,598万	57.12万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.61万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.17万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	200,000円	2,604円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。