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ノブレス赤羽

東京都北区志茂2丁目63-7 | 築10年 | 44戸

推定相場
ノブレス赤羽
最新データ
2025年10月
売買35件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（81.5万円）を11.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を3.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の81.4万/㎡から2025年は90.6万/㎡へ、9年間で11.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・17件）で、平均6,792万円です。4LDKが最も高く平均6,983万円、2LDKは平均6,205万円です。
ー
4件
6,227万
2LDK
12件
6,205万
3LDK
17件
6,792万
4LDK
2件
6,983万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 6,227万 6,117万 6,391万
2LDK 12件 6,205万 4,980万 6,719万
3LDK 17件 6,792万 5,652万 8,417万
4LDK 2件 6,983万 6,692万 7,274万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は91.1万円で、1-5階（83.8万円）と比べて7.3万円（+8.7%）高くなっています。
1-5階
83.8万/㎡
10件
6-10階
83.7万/㎡
12件
11-20階
91.1万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地東京都北区志茂2丁目63-7
築年月2016年2月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数44戸
専有面積55.00m² ～ 66.18m²
分譲会社ナイスエスト
施工会社木内建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩7分
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志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩8分
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赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分

学区情報

小学校
北区立岩淵小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノブレス赤羽 2016 44戸 90.5万 4,980万
ドラゴンマンション赤羽壱番館 1998 41戸 84.5万 5,490万
ロイヤルステージ赤羽 1992 12戸 75.8万 3,980万
レピュア赤羽マークイースト 2013 30戸 - -
ナイスエスアリーナ赤羽 2016 44戸 - -
ダイアパレス赤羽ハイドパーク 1999 28戸 81.5万 3,498万
プレジャーガーデン赤羽 2000 22戸 94.7万 5,680万
アルテシモルーチェ 2012 30戸 92.0万 2,360万
ライオンズシティ赤羽 1995 105戸 74.8万 5,080万
ハイリーハイツ赤羽 1985 16戸 79.2万 4,980万
ハーモニーレジデンス東京シティゲート 2011 29戸 91.7万 2,390万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK - 83.4万 80.3万 89.9万 - - 101.4万 90.5万
3LDK 84.0万 83.7万 105.5万 95.3万 90.6万 86.5万 - -
ー 83.7万 83.7万 84.5万 - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,980万 90.55万/㎡
2024年5月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 6,290万 101.39万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,490万 87.18万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 85.83万/㎡
2022年2月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 5,998万 90.64万/㎡
2021年8月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 5,680万 91.56万/㎡
2021年6月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 5,980万 90.36万/㎡
2021年3月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 6,480万 97.92万/㎡
2021年3月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 6,980万 105.47万/㎡
2021年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 5,780万 87.34万/㎡
2021年10月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 5,480万 88.33万/㎡
2020年5月 4〜6階 ー 60㎡〜 5,300万 85.43万/㎡
2020年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,980万 80.28万/㎡
2020年4月 1〜3階 ー 60㎡〜 5,190万 83.66万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,980万 105.47万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,190万 83.66万/㎡
2019年6月 1〜3階 ー 60㎡〜 5,190万 83.65万/㎡
2019年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 5,300万 84.08万/㎡
2019年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 5,300万 85.43万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,190万 83.66万/㎡
2019年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 5,200万 83.82万/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,980万 80.28万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,190万 83.66万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,480万 82.81万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,190万 83.66万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 85.83万/㎡
2018年11月 1〜3階 ー 60㎡〜 5,190万 83.65万/㎡
2016年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,800万 87.28万/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 65㎡〜 5,380万 81.3万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 65㎡〜 4,950万 74.8万/㎡
2016年4月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 5,590万 84.47万/㎡
2016年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,820万 77.7万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,990万 79.24万/㎡
2016年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,970万 80.12万/㎡
2016年2月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 5,710万 86.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,500円。
1K
85,500円
85,000〜86,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,143円/㎡
2016年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,159円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。