プレジャーガーデン赤羽

東京都北区志茂5丁目3-6 | 築26年 | 22戸

推定相場

プレジャーガーデン赤羽

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、16年間で84.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・33件）で、平均4,692万円です。3LDKが最も高く平均4,692万円、2LDKは平均3,971万円です。

2SLDK

6件

4,414万

2LDK

10件

3,971万

3LDK

33件

4,692万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	4,414万	4,004万	4,986万
2LDK	10件	3,971万	3,054万	4,669万
3LDK	33件	4,692万	3,764万	6,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.7万円で、1-3階（52.9万円）と比べて5.8万円（+11.0%）高くなっています。

1-3階

52.9万/㎡

15件

4-7階

54.8万/㎡

14件

8階以上

58.7万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区志茂5丁目3-6
築年月	2000年2月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
専有面積	53.93m² ～ 66.67m²
分譲会社	慶築建設
施工会社	松村組
管理会社	長友
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩6分

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赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩6分

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

学区情報

小学校

岩淵小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレジャーガーデン赤羽	2000	22戸	94.7万	5,680万
ダイアパレス赤羽ハイドパーク	1999	28戸	81.5万	3,498万
レピュア赤羽マークイースト	2013	30戸	-	-
ライオンズシティ赤羽	1995	105戸	74.8万	5,080万
エクメーネ赤羽	2000	36戸	84.2万	4,350万
ドラゴンマンション赤羽壱番館	1998	41戸	84.5万	5,490万
ノブレス赤羽	2016	44戸	90.5万	4,980万
ナイスエスアリーナ赤羽	2016	44戸	-	-
ロイヤルステージ赤羽	1992	12戸	75.8万	3,980万
アルテシモルーチェ	2012	30戸	92.0万	2,360万
グランドメゾン赤羽	1996	46戸	93.4万	5,280万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	53.0万	68.2万	62.0万	61.2万	-	73.5万	70.2万	84.7万
2SLDK	-	-	-	60.8万	59.7万	-	-	-
2LDK	48.0万	63.0万	58.3万	66.8万	66.8万	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	5,680万	94.67万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.7万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.2万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,900万	73.5万/㎡
2022年3月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,590万	59.73万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,600万	66.76万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,600万	66.76万/㎡
2021年9月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,790万	63.06万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,590万	59.73万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.7万/㎡
2021年12月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,590万	59.73万/㎡
2021年10月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,590万	59.73万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,499万	58.32万/㎡
2020年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,499万	58.32万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,790万	63.17万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,890万	64.84万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,699万	61.65万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,090万	68.17万/㎡
2019年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,780万	63万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.67万/㎡
2018年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,580万	43.01万/㎡
2018年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.67万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	53.01万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.67万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.7万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.85万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.2万/㎡
2017年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	61.34万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.67万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2015年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,990万	55.45万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.9万/㎡
2014年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,860万	47.59万/㎡
2014年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,830万	47.09万/㎡
2014年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,890万	48.08万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,930万	48.84万/㎡
2014年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	49.58万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.67万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.67万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.34万/㎡
2012年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.7万/㎡
2011年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.84万/㎡
2011年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.51万/㎡
2011年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,590万	43.17万/㎡
2010年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.5万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.67万/㎡
2009年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.26万/㎡
2009年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,360万	50.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。