エクメーネ赤羽

東京都北区志茂5丁目1-9 | 築26年 | 36戸

推定相場

エクメーネ赤羽

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920112014201620252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.6万/㎡から2026年は84.2万/㎡へ、17年間で63.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

4,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	4,840万	3,312万	6,126万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は60.4万円で、1-5階（51.7万円）と比べて8.7万円（+16.8%）高くなっています。

1-5階

51.7万/㎡

8件

11-20階

60.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区志茂5丁目1-9
築年月	2000年2月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	36戸
専有面積	51.68m² ～ 74.64m²
分譲会社	山幸商事
施工会社	東洋建設志多組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩6分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

学区情報

小学校

岩淵小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクメーネ赤羽	2000	36戸	84.2万	4,350万
ライオンズシティ赤羽	1995	105戸	74.8万	5,080万
プレジャーガーデン赤羽	2000	22戸	94.7万	5,680万
レピュア赤羽マークイースト	2013	30戸	-	-
ダイアパレス赤羽ハイドパーク	1999	28戸	81.5万	3,498万
ドラゴンマンション赤羽壱番館	1998	41戸	84.5万	5,490万
スパシエルクス赤羽	2008	27戸	104.2万	2,633万
ノブレス赤羽	2016	44戸	90.5万	4,980万
スパシエトラッド赤羽	2014	34戸	86.4万	2,190万
ナイスエスアリーナ赤羽	2016	44戸	-	-
ウインベルソロ赤羽第４	1988	32戸	53.1万	850万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2016	2021	2025	2026
3LDK	44.6万	41.0万	46.0万	47.2万	40.0万	58.9万	85.7万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	4,350万	84.18万/㎡
2025年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	5,780万	91.46万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	5,980万	94.62万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,490万	71.05万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.79万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,480万	61万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,450万	39.99万/㎡
2015年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.16万/㎡
2015年12月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.16万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.02万/㎡
2012年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.3万/㎡
2012年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.8万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.66万/㎡
2011年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.45万/㎡
2010年3月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.62万/㎡
2010年11月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.98万/㎡
2009年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額151,500円。

3LDK

151,500円

143,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	160,000円	2,532円/㎡
2017年7月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	143,000円	2,263円/㎡
2014年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	133,000円	2,201円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。