ノブレス赤羽

東京都北区志茂2丁目63-7 | 築10年 | 44戸

推定相場

ノブレス赤羽

売買㎡単価の推移

120万100万80万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の81.4万/㎡から2025年は90.6万/㎡へ、9年間で11.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・17件）で、平均6,792万円です。4LDKが最も高く平均6,983万円、2LDKは平均6,205万円です。

ー

4件

6,227万

2LDK

12件

6,205万

3LDK

17件

6,792万

4LDK

2件

6,983万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	6,227万	6,117万	6,391万
2LDK	12件	6,205万	4,980万	6,719万
3LDK	17件	6,792万	5,652万	8,417万
4LDK	2件	6,983万	6,692万	7,274万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は91.1万円で、1-5階（83.8万円）と比べて7.3万円（+8.7%）高くなっています。

1-5階

83.8万/㎡

10件

6-10階

83.7万/㎡

12件

11-20階

91.1万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区志茂2丁目63-7
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	44戸
専有面積	55.00m² ～ 66.18m²
分譲会社	ナイスエスト
施工会社	木内建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

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志茂駅

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宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立岩淵小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノブレス赤羽	2016	44戸	90.5万	4,980万
ドラゴンマンション赤羽壱番館	1998	41戸	84.5万	5,490万
ロイヤルステージ赤羽	1992	12戸	75.8万	3,980万
レピュア赤羽マークイースト	2013	30戸	-	-
ナイスエスアリーナ赤羽	2016	44戸	-	-
ダイアパレス赤羽ハイドパーク	1999	28戸	81.5万	3,498万
プレジャーガーデン赤羽	2000	22戸	94.7万	5,680万
アルテシモルーチェ	2012	30戸	92.0万	2,360万
ライオンズシティ赤羽	1995	105戸	74.8万	5,080万
ハイリーハイツ赤羽	1985	16戸	79.2万	4,980万
ハーモニーレジデンス東京シティゲート	2011	29戸	91.7万	2,390万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	83.4万	80.3万	89.9万	-	-	101.4万	90.5万
3LDK	84.0万	83.7万	105.5万	95.3万	90.6万	86.5万	-	-
ー	83.7万	83.7万	84.5万	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,980万	90.55万/㎡
2024年5月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	6,290万	101.39万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,490万	87.18万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,680万	85.83万/㎡
2022年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	5,998万	90.64万/㎡
2021年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	5,680万	91.56万/㎡
2021年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	5,980万	90.36万/㎡
2021年3月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	6,480万	97.92万/㎡
2021年3月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	6,980万	105.47万/㎡
2021年10月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	5,780万	87.34万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	5,480万	88.33万/㎡
2020年5月	4〜6階	ー	60㎡〜	5,300万	85.43万/㎡
2020年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,980万	80.28万/㎡
2020年4月	1〜3階	ー	60㎡〜	5,190万	83.66万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	6,980万	105.47万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,190万	83.66万/㎡
2019年6月	1〜3階	ー	60㎡〜	5,190万	83.65万/㎡
2019年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,300万	84.08万/㎡
2019年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,300万	85.43万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,190万	83.66万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,200万	83.82万/㎡
2019年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,980万	80.28万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,190万	83.66万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.81万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,190万	83.66万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,680万	85.83万/㎡
2018年11月	1〜3階	ー	60㎡〜	5,190万	83.65万/㎡
2016年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,800万	87.28万/㎡
2016年4月	7〜9階	4LDK	65㎡〜	5,380万	81.3万/㎡
2016年4月	1〜3階	4LDK	65㎡〜	4,950万	74.8万/㎡
2016年4月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	5,590万	84.47万/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,820万	77.7万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,990万	79.24万/㎡
2016年2月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	4,970万	80.12万/㎡
2016年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	5,710万	86.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,500円。

85,500円

85,000〜86,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,143円/㎡
2016年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,159円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。