ロイヤルステージ赤羽
東京都北区赤羽2丁目62-17 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.4万/㎡から2025年は75.8万/㎡へ、10年間で97.4%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.4万円/㎡
レンジ
79.4〜107.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.971
補正係数 ×0.971
代表面積 49.8㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均3,827万円です。2LDKが最も高く平均3,827万円、1Rは平均845万円です。
1R
845万
2件
2LDK
3,827万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 845万 | 608万 | 1,081万 |
| 2LDK | 6件 | 3,827万 | 2,743万 | 4,447万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
63.9万/㎡
8階以上
2件
56.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目62-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 11.52m² ～ 98.58m² |
| 分譲会社 | アサヒ恒産 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ赤羽 | 1992 | 12戸 | 75.8万 | 3,980万 |
| ノブレス赤羽 | 2016 | 44戸 | 90.5万 | 4,980万 |
| ナイスエスアリーナ赤羽 | 2016 | 44戸 | - | - |
| ドラゴンマンション赤羽壱番館 | 1998 | 41戸 | 84.5万 | 5,490万 |
| アルテシモルーチェ | 2012 | 30戸 | 92.0万 | 2,360万 |
| レピュア赤羽マークイースト | 2013 | 30戸 | - | - |
| ハイリーハイツ赤羽 | 1985 | 16戸 | 79.2万 | 4,980万 |
| ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 1999 | 28戸 | 81.5万 | 3,498万 |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 2011 | 29戸 | 91.7万 | 2,390万 |
| 赤羽ハイコーポ | 1969 | 32戸 | 67.4万 | 3,200万 |
| プレジャーガーデン赤羽 | 2000 | 22戸 | 94.7万 | 5,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.8万 | 39.8万 | - | - | 79.3万 | 78.6万 | 75.8万 |
| 1R | 33.0万 | 67.7万 | - | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.78万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 81.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 75.78万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,950万 | 79.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 3,890万 | 78.12万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3DK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.13万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 1R | 10㎡〜 | 780万 | 67.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.78万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 1R | 10㎡〜 | 380万 | 32.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。