スパシエトラッド赤羽
東京都北区志茂2丁目33-10 | 築12年 | 34戸
売買㎡単価の推移
90万80万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の86.2万/㎡から2020年は86.4万/㎡へ、2年間で0.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
20万16万12万8万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2025年には93,222円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均6,986万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,986万円、1Kは平均2,639万円です。
１Ｋ
2,925万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,791万
3件
２ＬＤＫ
6,031万
7件
３ＬＤＫ
6,986万
10件
1K
2,639万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,925万 | 2,000万 | 3,736万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,791万 | 6,286万 | 7,086万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,031万 | 4,686万 | 6,545万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,986万 | 5,697万 | 8,571万 |
| 1K | 5件 | 2,639万 | 2,594万 | 2,706万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 55.54m² |
| 分譲会社 | Life&Style |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
北区立なでしこ小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエトラッド赤羽 | 2014 | 34戸 | 86.4万 | 2,190万 |
| ルリオン赤羽2 | 2008 | - | - | - |
| プレールドゥーク赤羽 | 2011 | 36戸 | 79.9万 | 2,100万 |
| スパシエルクス赤羽 | 2008 | 27戸 | 104.2万 | 2,633万 |
| プレシス赤羽 | 2016 | 32戸 | 113.8万 | 7,880万 |
| DIPS赤羽RESIDENCE | 2021 | - | - | - |
| ウインベルソロ赤羽第４ | 1988 | 32戸 | 53.1万 | 850万 |
| ディップス赤羽志茂レジデンス | 2021 | 64戸 | 87.3万 | 4,880万 |
| クリオラベルヴィ赤羽東 | 2019 | - | - | - |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 2020 | 9戸 | 111.4万 | 4,680万 |
| エクメーネ赤羽 | 2000 | 36戸 | 84.2万 | 4,350万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1K | 86.2万 | 85.4万 | 86.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,190万 | 86.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 86.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,148万 | 84.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 86万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,190万 | 86.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額83,139円。
1K
70,000〜103,000円
83,139円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
59件
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,512円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,155円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,346円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,353円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,097円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,353円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。