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スパシエトラッド赤羽

東京都北区志茂2丁目33-10 | 築12年 | 34戸

推定相場
スパシエトラッド赤羽
最新データ
2020年6月
売買5件 / 賃貸84件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.4万円。周辺エリア平均(85.1万円)を1.5%上回って、北区全体の平均(87.8万円)より1.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万80万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の86.2万/㎡から2020年は86.4万/㎡へ、2年間で0.2%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

20万16万12万8万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2025年には93,222円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の29%・10件)で、平均6,818万円です。3LDKが最も高く平均6,818万円、1Kは平均2,576万円です。
1K
9件
2,889万
2LDK+S
3件
6,683万
2LDK
7件
5,886万
3LDK
10件
6,818万
1K
5件
2,576万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,889万 2,000万 3,646万
2LDK+S 3件 6,683万 6,135万 7,000万
2LDK 7件 5,886万 4,573万 6,388万
3LDK 10件 6,818万 5,560万 8,365万
1K 5件 2,576万 2,531万 2,641万

物件概要

所在地東京都北区志茂2丁目33-10
築年月2014年2月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数34戸
専有面積25.00m² ~ 55.54m²
分譲会社Life&Style
施工会社小川建設
管理会社LifeStyle
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩3分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩11分

学区情報

小学校
北区立なでしこ小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエトラッド赤羽 2014 34戸 86.4万 2,190万
プレールドゥーク赤羽 2011 36戸 79.9万 2,100万
スパシエルクス赤羽 2008 27戸 104.2万 2,633万
プレシス赤羽 2016 32戸 113.8万 7,880万
ディップス赤羽志茂レジデンス 2021 64戸 87.3万 4,880万
ウインベルソロ赤羽第4 1988 32戸 53.1万 850万
イルヴィアーレ赤羽志茂 2020 9戸 111.4万 4,680万
エクメーネ赤羽 2000 36戸 84.2万 4,350万
ライオンズシティ赤羽 1995 105戸 74.8万 5,080万
タックプラザ 1981 128戸 72.5万 4,980万
ライオンズマンション赤羽 1979 35戸 65.7万 3,990万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020
1K 86.2 85.4 86.4
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,190万 86.4万/㎡
2019年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,150万 86.01万/㎡
2019年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,148万 84.74万/㎡
2018年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 86万/㎡
2018年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,190万 86.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(84件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額83,139円
1K
83,139円
70,000〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
59件
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 103,000円 4,087円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 103,000円 4,087円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 103,000円 4,087円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,373円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 90,000円 3,482円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 70,000円 2,761円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 90,000円 3,482円/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,748円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,945円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 79,000円 3,135円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 83,000円 3,294円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 88,500円 3,512円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 74,000円 2,936円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 84,000円 3,314円/㎡
2024年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 83,000円 3,294円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,156円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 79,500円 3,155円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,294円/㎡
2023年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 82,000円 3,172円/㎡
2023年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 79,500円 3,155円/㎡
2023年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 85,000円 3,373円/㎡
2023年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 80,000円 3,095円/㎡
2022年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 75,000円 2,958円/㎡
2022年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 86,500円 3,346円/㎡
2022年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,353円/㎡
2022年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 78,500円 3,097円/㎡
2022年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,393円/㎡
2022年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 74,000円 2,936円/㎡
2022年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 84,000円 3,249円/㎡
2022年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 84,500円 3,353円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。