ＭＡＣ鷺宮ホームズ
東京都中野区鷺宮6丁目8-9 | 築39年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.2万/㎡から2024年は64.8万/㎡へ、9年間で37.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の59%・10件）で、平均1,134万円です。3LDKが最も高く平均4,556万円、１Ｒは平均970万円です。
１Ｋ
1,134万
10件
１Ｒ
970万
2件
1K
1,792万
2件
3LDK
4,556万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,134万 | 879万 | 1,454万 |
| １Ｒ | 2件 | 970万 | 656万 | 1,283万 |
| 1K | 2件 | 1,792万 | 1,578万 | 2,005万 |
| 3LDK | 3件 | 4,556万 | 4,381万 | 4,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮6丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-01（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 25.92m² ～ 96.39m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
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西武新宿線
学区情報
小学校
武蔵台小学校
中学校
北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＭＡＣ鷺宮ホームズ | 1987 | 15戸 | 57.1万 | 1,480万 |
| テラス鷺ノ宮ラディウス | 2000 | 48戸 | 81.0万 | 5,580万 |
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 2005 | 32戸 | 78.9万 | 5,990万 |
| ルーブル中野白鷺 | 2006 | 30戸 | 93.3万 | 1,920万 |
| ビアンヌール白鷺 | 1998 | 36戸 | 57.0万 | 5,580万 |
| アンベリール中野鷺ノ宮 | 2019 | 27戸 | 110.3万 | 2,840万 |
| サンライズ鷺の宮 | 2003 | 8戸 | 60.5万 | 2,980万 |
| プラウド鷺宮コートテラス | 2011 | 37戸 | 94.1万 | 6,799万 |
| サンヴェール鷺ノ宮 | 1996 | 69戸 | 76.1万 | 5,720万 |
| ラ・鷺ノ宮 | 2001 | 54戸 | 82.7万 | 6,890万 |
| 下井草ワコー第６マンション | 1974 | 28戸 | 62.7万 | 2,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.2万 | 60.7万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 1,480万 | 57.1万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 72.54万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 55.82万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.38万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。