セントラルハイツ

東京都中野区鷺宮6丁目28-32 | 築26年 | 6戸

推定相場

セントラルハイツ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20142021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・25件）で、平均5,717万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,738万円、１Ｋは平均2,342万円です。

１Ｋ

8件

2,342万

２ＬＤＫ

14件

4,729万

１ＬＤＫ

9件

3,690万

３ＬＤＫ

25件

5,717万

４ＬＤＫ

3件

8,738万

3LDK

11件

5,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	2,342万	1,829万	2,957万
２ＬＤＫ	14件	4,729万	2,743万	6,334万
１ＬＤＫ	9件	3,690万	2,848万	4,914万
３ＬＤＫ	25件	5,717万	3,600万	7,439万
４ＬＤＫ	3件	8,738万	6,268万	10,446万
3LDK	11件	5,490万	5,198万	5,786万

階数別の㎡単価

1-3階

54万/㎡

3件

4-7階

50万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都中野区鷺宮6丁目28-32
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	6戸
専有面積	17.60m² ～ 154.10m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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下井草駅

西武新宿線

徒歩12分

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富士見台駅

西武池袋線

徒歩14分

学区情報

小学校

武蔵台小学校

中学校

北中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルハイツ	2000	6戸	62.6万	4,380万
中野鷺ノ宮パークホームズ	2000	90戸	92.4万	6,598万
中野鷺ノ宮パークホームズアゼリアコート	2000	9戸	-	-
中野鷺ノ宮パークホームズカメリアコート	2000	30戸	-	-
ルラフォート中野鷺ノ宮	2005	11戸	73.5万	1,580万
ヴェルト中野上鷲宮	2006	27戸	73.3万	2,960万
ルーブル上鷺宮	2006	33戸	93.8万	1,900万
サンライズ鷺の宮	2003	8戸	60.5万	2,980万
ラ・鷺ノ宮	2001	54戸	82.7万	6,890万
シュロス鷺ノ宮	2000	25戸	80.3万	4,380万
朝日クレスパリオ上鷺宮	1997	30戸	95.4万	6,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021
3LDK	48.9万	62.6万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.58万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.64万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.64万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.01万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.01万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.38万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.34万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	150㎡〜	9,300万	60.36万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.38万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.64万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.01万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。