ハウス白鷺
東京都中野区白鷺2丁目13-31 | 築54年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・21件）で、平均4,010万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,091万円、２ＤＫは平均2,426万円です。
２ＬＤＫ
3,994万
10件
３ＬＤＫ
4,010万
21件
２ＤＫ
2,426万
2件
４ＬＤＫ
7,091万
2件
3LDK
3,849万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,994万 | 2,957万 | 4,914万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 4,010万 | 1,943万 | 5,760万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,426万 | 1,880万 | 2,971万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,091万 | 5,400万 | 8,782万 |
| 3LDK | 3件 | 3,849万 | 3,572万 | 3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区白鷺2丁目13-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.77m² ～ 71.77m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武新宿線
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徒歩16分
阿佐ケ谷駅
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学区情報
小学校
区立西中野小学校
中学校
区立北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス白鷺 | 1972 | 16戸 | 58.9万 | 3,990万 |
| 白鷺ハイム２号棟 | 1970 | 207戸 | 60.5万 | 5,190万 |
| 白鷺ハイム４号棟 | 1970 | 206戸 | 36.5万 | 4,850万 |
| 白鷺ハイム３号棟 | 1970 | 206戸 | 55.5万 | 3,899万 |
| グローイングコート中野白鷺 | 2000 | 15戸 | 58.3万 | 5,990万 |
| ローレルコート中杉通り | 2009 | 40戸 | 76.8万 | 7,280万 |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 2019 | 58戸 | 95.4万 | 2,900万 |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 2007 | 24戸 | - | - |
| コンファーレ白鷺 | 2005 | 42戸 | 101.5万 | 7,200万 |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 1996 | 46戸 | 101.5万 | 5,580万 |
| イルサント阿佐ヶ谷 | 2000 | 25戸 | 108.3万 | 5,698万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.7万 | 49.9万 | 58.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.88万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,099万 | 45.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。