ルーデンス沼袋マキシヴデュエ
東京都中野区江古田2丁目11-12 | 築5年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,647〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均7,703万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,088万円、１Ｋは平均3,104万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,857万
5件
３ＬＤＫ
7,703万
11件
１Ｋ
3,104万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,395万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,088万
2件
２ＬＤＫ
6,936万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 7,857万 | 6,372万 | 8,545万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,703万 | 6,057万 | 8,900万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,104万 | 2,900万 | 3,487万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,395万 | 6,300万 | 6,477万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,088万 | 8,462万 | 9,714万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,936万 | 6,857万 | 6,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田2丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 18.12m² ～ 20.59m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 管理会社 | FYC |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
沼袋駅
西武新宿線
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徒歩13分
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都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーデンス沼袋マキシヴデュエ | 2021 | 12戸 | - | - |
| ルーデンス沼袋マキシヴ | 2021 | 12戸 | - | - |
| 大洋江古田マンション | 1971 | 16戸 | 48.3万 | 1,580万 |
| アクサス中野新江古田 | 2008 | 30戸 | 99.3万 | 2,000万 |
| スカイコート中野沼袋 | 2016 | 78戸 | 93.5万 | 2,400万 |
| ロアール中野沼袋 | 2013 | 41戸 | 108.4万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション中野 | 1970 | 52戸 | 37.6万 | 1,299万 |
| ロアール江古田 | 2007 | 21戸 | 85.9万 | 1,900万 |
| 江古田サンホワイト | 1980 | 5戸 | 23.3万 | 970万 |
| グランヴァン中野江古田 | 2006 | 35戸 | 83.3万 | 3,380万 |
| シルクハイム江古田 | 1979 | 16戸 | 38.3万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,875円。
1K
62,000〜72,000円
69,875円
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,863円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。