パークナードテラス東中野
東京都中野区東中野5丁目14-6 | 築22年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.5万円/㎡
レンジ
97.4〜131.7万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×1.032
補正係数 ×1.032
代表面積 73.04㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 551件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均8,406万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,599万円、１Ｋは平均2,981万円です。
３ＬＤＫ
8,599万
10件
１ＤＫ
5,043万
7件
１Ｋ
2,981万
19件
２ＬＤＫ
8,406万
19件
１Ｒ
3,555万
3件
１ＬＤＫ
5,680万
14件
２ＤＫ
4,421万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,599万 | 117万 | 14,525万 |
| １ＤＫ | 7件 | 5,043万 | 2,908万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,981万 | 2,400万 | 3,675万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 8,406万 | 6,700万 | 10,850万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,555万 | 2,239万 | 5,800万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,680万 | 4,275万 | 7,512万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,421万 | 3,592万 | 5,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 63.39m² ～ 87.54m² |
| 分譲会社 | パナホーム |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩6分
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
白桜小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナードテラス東中野 | 2004 | 14戸 | 134.2万 | 9,800万 |
| ザパークハウス東中野プレイス | 2026 | 72戸 | - | - |
| ラシード東中野 | 2008 | 20戸 | 97.5万 | 2,000万 |
| ザプレミアムキューブジー東中野 | 2023 | 152戸 | - | - |
| 東中野台ローヤルコーポ | 1975 | 31戸 | 74.7万 | 2,699万 |
| プレディア東中野 | 2023 | 41戸 | 156.4万 | 9,180万 |
| ヴィラロイヤル東中野 | 1969 | 48戸 | 55.6万 | 3,500万 |
| 小滝台マンション | 1987 | 81戸 | 98.9万 | 6,580万 |
| 東中野パークマンション | 1978 | 67戸 | 89.0万 | 5,480万 |
| アヴィニティー東中野 | 2004 | - | - | - |
| PREMIUM CUBE東中野 | 2021 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,800万 | 134.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額235,000円。
3LDK
230,000〜240,000円
235,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 240,000円 | 3,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。