ザパークハウス東中野プレイス
東京都中野区東中野5丁目 | 築0年 | 72戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均12,062万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,062万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均8,686万円です。
２ＬＤＫ
12,062万
7件
１ＬＤＫ
8,779万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 12,062万 | 9,200万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,779万 | 8,600万 | 8,958万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,686万 | 8,307万 | 9,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付19階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 56.63m² ～ 68.38m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
東中野駅
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学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス東中野プレイス | 2026 | 72戸 | - | - |
| パークナードテラス東中野 | 2004 | 14戸 | 134.2万 | 9,800万 |
| ラシード東中野 | 2008 | 20戸 | 97.5万 | 2,000万 |
| 東中野台ローヤルコーポ | 1975 | 31戸 | 74.7万 | 2,699万 |
| プレディア東中野 | 2023 | 41戸 | 156.4万 | 9,180万 |
| ザプレミアムキューブジー東中野 | 2023 | 152戸 | - | - |
| ヴィラロイヤル東中野 | 1969 | 48戸 | 55.6万 | 3,500万 |
| 小滝台マンション | 1987 | 81戸 | 98.9万 | 6,580万 |
| 東中野パークマンション | 1978 | 67戸 | 89.0万 | 5,480万 |
| アヴィニティー東中野 | 2004 | - | - | - |
| イニシアイオ東中野 | 2009 | 33戸 | 135.6万 | 4,580万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |