アヴィニティー東中野
東京都新宿区北新宿４丁目３４－１６ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・45件）で、平均3,397万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,000万円、１Ｒは平均2,814万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,000万
2件
１Ｋ
3,397万
45件
２ＬＤＫ
8,347万
41件
３ＬＤＫ
9,581万
25件
１Ｒ
2,814万
4件
１ＬＤＫ
5,593万
16件
１ＤＫ
4,193万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,000万 | 10,000万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 45件 | 3,397万 | 2,035万 | 5,633万 |
| ２ＬＤＫ | 41件 | 8,347万 | 5,200万 | 22,286万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 9,581万 | 5,920万 | 15,000万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,814万 | 2,127万 | 3,558万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 5,593万 | 3,424万 | 8,125万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,193万 | 2,305万 | 5,278万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿４丁目３４－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴィニティー東中野 | 2004 | - | - | - |
| PREMIUM CUBE東中野 | 2021 | - | - | - |
| プレミアムキューブ東中野 | 2021 | 24戸 | - | - |
| 東中野パークマンション | 1978 | 67戸 | 89.0万 | 5,480万 |
| マンションヴィップ新宿柏木 | 1971 | 89戸 | 89.3万 | 3,199万 |
| ラブリハイツ北新宿2 | 1989 | 18戸 | 77.7万 | 1,580万 |
| ザプレミアムキューブジー東中野 | 2023 | 152戸 | - | - |
| ラシード東中野 | 2008 | 20戸 | 97.5万 | 2,000万 |
| ヴィラロイヤル東中野 | 1969 | 48戸 | 55.6万 | 3,500万 |
| 北新宿ハピネス大町 | 1981 | 5戸 | 38.5万 | 1,980万 |
| スカイコート新宿第１０ | 1998 | 26戸 | 83.4万 | 1,550万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |