プレミアムキューブ東中野
東京都新宿区北新宿4丁目27-7 | 築5年 | 24戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の113,929円から2025年には133,100円へ、16.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
4,336万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 4,336万 | 3,834万 | 4,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目27-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 26.14m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 丸磯建設 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩11分
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ東中野 | 2021 | 24戸 | - | - |
| PREMIUM CUBE東中野 | 2021 | - | - | - |
| アヴィニティー東中野 | 2004 | - | - | - |
| 北新宿ハピネス大町 | 1981 | 5戸 | 38.5万 | 1,980万 |
| スカイコート新宿第１０ | 1998 | 26戸 | 83.4万 | 1,550万 |
| グランヴァン東中野２ | 2002 | 26戸 | 80.1万 | 1,850万 |
| マンションヴィップ新宿柏木 | 1971 | 89戸 | 89.3万 | 3,199万 |
| ラブリハイツ北新宿2 | 1989 | 18戸 | 77.7万 | 1,580万 |
| グランヴァン東中野３ | 2004 | 48戸 | 88.1万 | 2,890万 |
| プレールドゥーク北新宿４ | 2009 | 33戸 | 105.4万 | 2,270万 |
| 東中野パークマンション | 1978 | 67戸 | 89.0万 | 5,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額117,551円。2Kなら月額123,364円が相場です。
1K
85,500〜140,500円
117,551円
2K
116,000〜134,000円
123,364円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
70件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 140,500円 | 5,506円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 134,500円 | 5,270円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 135,500円 | 5,309円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,251円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,055円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,074円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 131,500円 | 5,153円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,663円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 128,500円 | 5,035円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,683円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,859円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,467円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,342円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,291円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,487円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,565円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,572円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,629円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,663円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,686円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,683円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,663円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。