D・キャスル新中野
東京都中野区本町6丁目10-15 | 築24年 | 8戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.3万/㎡から2024年は100.6万/㎡へ、9年間で96.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.4万円/㎡
レンジ
96.4〜130.5万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×1.022
補正係数 ×1.022
代表面積 79.53㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
7,002万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 7,002万 | 4,827万 | 8,899万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
76.4万/㎡
3階以上
4件
74.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町6丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 79.53m² ～ 79.53m² |
| 分譲会社 | ドリームキャスル |
| 施工会社 | ドリームキャスル |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩15分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
学区情報
小学校
中野区立中野本郷小学校
中学校
中野区立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D・キャスル新中野 | 2002 | 8戸 | 100.6万 | 7,998万 |
| スカイコート中野第２ | 2002 | 33戸 | 83.7万 | 1,750万 |
| グランステューディオ新中野 | 2003 | 35戸 | 130.0万 | 4,480万 |
| メイクス新中野アジールコート | 2020 | 75戸 | 156.9万 | 3,980万 |
| グローリオ新中野ブランデコ | 2005 | 51戸 | 166.2万 | 6,980万 |
| クレッセント新中野 | 2001 | 44戸 | 138.2万 | 13,480万 |
| ニューウェルハイツ中野 | 1981 | 18戸 | 78.3万 | 2,998万 |
| 弥栄レジデンス | 1992 | 30戸 | - | - |
| グランリビオマークスヒル | 2003 | 170戸 | 145.0万 | 12,980万 |
| アーバンビュー中野 | 2000 | 63戸 | 126.1万 | 8,280万 |
| ルジェンテ新中野 | 2013 | 30戸 | 101.9万 | 5,499万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 69.0万 | 72.7万 | 94.3万 | 82.7万 | 79.5万 | 100.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,998万 | 100.57万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.91万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.91万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.91万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.91万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 78.97万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 78.97万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 80.22万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 80.22万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,998万 | 100.57万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,998万 | 100.57万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 84万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 84万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 80.22万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,498万 | 94.29万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,498万 | 94.29万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 85.26万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.08万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 65.2万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 85.25万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 67.65万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 70.17万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,630万 | 70.8万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.91万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 67.65万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。