弥栄レジデンス（築34年・㎡単価101.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・25件）で、平均1,673万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,437万円、１Ｒは平均1,591万円です。

３ＬＤＫ

17件

8,437万

１ＬＤＫ

11件

4,270万

２ＬＤＫ

25件

6,650万

２ＤＫ

7件

4,256万

１Ｋ

25件

1,673万

１ＤＫ

5件

3,712万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,057万

１Ｒ

6件

1,591万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	8,437万	4,604万	13,000万
１ＬＤＫ	11件	4,270万	3,021万	5,700万
２ＬＤＫ	25件	6,650万	4,725万	8,531万
２ＤＫ	7件	4,256万	2,841万	6,292万
１Ｋ	25件	1,673万	981万	2,756万
１ＤＫ	5件	3,712万	1,229万	5,200万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,057万	6,542万	7,571万
１Ｒ	6件	1,591万	1,279万	1,976万

物件概要

所在地	東京都中野区本町4丁目40-6
築年月	1992-01（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	30戸
専有面積	18.88m² ～ 45.14m²
分譲会社	彌栄興業
施工会社	吉宗建築設計事務所
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線

徒歩15分

学区情報

小学校

中野本郷小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
弥栄レジデンス	1992	30戸	-	-
パークハウス新中野ディーセント	2005	38戸	141.2万	8,490万
ヴェルティーク新中野	2005	27戸	118.7万	7,180万
ルジェンテ新中野	2013	30戸	101.9万	5,499万
スカイコート中野第２	2002	33戸	83.7万	1,750万
グランステューディオ新中野	2003	35戸	130.0万	4,480万
新中野駅上プラザ	1974	-	-	-
D・キャスル新中野	2002	8戸	100.6万	7,998万
メイクス新中野アジールコート	2020	75戸	156.9万	3,980万
ナイスアーバン新中野	2000	52戸	100.4万	2,230万
マーブル新中野	2003	24戸	74.6万	2,980万

中野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	4,028円	5,898
1DK/1LDK	15.5万円	4,252円	3,643
2K/2DK	12.8万円	3,324円	677
2LDK	23.0万円	4,380円	1,210
3LDK+	25.0万円	3,483円	408