クレッセント新中野
東京都中野区本町6丁目5-1 | 築25年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.2万円。周辺エリア平均（98.3万円）を40.5%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を51.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
200920122015202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.7万/㎡から2026年は138.2万/㎡へ、17年間で92.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均8,182万円です。2SLDKが最も高く平均10,187万円、3LDKは平均8,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
10,187万 |
8,980万 |
13,480万 |
| 2LDK |
7件 |
8,182万 |
6,883万 |
9,120万 |
| 3LDK |
3件 |
8,025万 |
7,663万 |
8,640万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町6丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.52m² ～ 106.96m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント新中野 |
2001 |
44戸 |
138.2万 |
13,480万 |
| グランリビオマークスヒル |
2003 |
170戸 |
145.0万 |
12,980万 |
| パロス新中野 |
1995 |
30戸 |
76.9万 |
5,000万 |
| D・キャスル新中野 |
2002 |
8戸 |
100.6万 |
7,998万 |
| ニューウェルハイツ中野 |
1981 |
18戸 |
78.3万 |
2,998万 |
| スカイコート中野第２ |
2002 |
33戸 |
83.7万 |
1,750万 |
| グランステューディオ新中野 |
2003 |
35戸 |
130.0万 |
4,480万 |
| メイクス新中野アジールコート |
2020 |
75戸 |
156.9万 |
3,980万 |
| グローリオ新中野ブランデコ |
2005 |
51戸 |
166.2万 |
6,980万 |
| ハウス杉並和田 |
1982 |
12戸 |
61.7万 |
2,980万 |
| オープンレジデンシア新中野 |
2018 |
24戸 |
147.6万 |
8,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
82.0万 |
- |
- |
97.6万 |
114.4万 |
138.2万 |
| 2LDK |
67.4万 |
73.1万 |
72.8万 |
- |
111.7万 |
- |
130.0万 |
- |
| 3LDK |
68.3万 |
- |
- |
102.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
13,480万 |
138.15万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,500万 |
129.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
100.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
128万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
9,488万 |
97.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
111.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
102.24万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
81.97万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
81.97万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.13万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,470万 |
68.34万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
67.41万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
66.47万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.06万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。