ヴィレッタ菊
東京都杉並区和田１丁目２８－７ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・7件）で、平均923万円です。１ＤＫが最も高く平均3,506万円、１Ｋは平均923万円です。
１ＬＤＫ
1,888万
2件
２Ｋ
1,094万
3件
２ＬＤＫ
3,427万
5件
１Ｋ
923万
7件
３ＬＤＫ
3,191万
3件
１ＤＫ
3,506万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,888万 | 1,400万 | 2,375万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,094万 | 880万 | 1,471万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,427万 | 1,644万 | 4,613万 |
| １Ｋ | 7件 | 923万 | 475万 | 1,315万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,191万 | 2,740万 | 3,619万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,506万 | 1,470万 | 5,542万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田１丁目２８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィレッタ菊 | 1971 | - | - | - |
| ルーブル中野富士見町弐番館 | 2005 | 29戸 | 97.9万 | 1,990万 |
| セザール中野富士見町 | 1985 | 34戸 | 52.3万 | 2,100万 |
| アクサス中野富士見町 | 2008 | 23戸 | 106.2万 | 2,280万 |
| 富士見ハイムN棟 | 1967 | 103戸 | - | - |
| グランリビオマークスヒル | 2003 | 170戸 | 145.0万 | 12,980万 |
| ルーブル中野富士見町参番館 | 2008 | 31戸 | 109.1万 | 2,220万 |
| 中野富士見町パークハウス | 1994 | 17戸 | 103.7万 | 6,980万 |
| 中野富士見町タウンハウス | 1977 | 15戸 | 60.9万 | 1,530万 |
| 光栄ハイツ | 1979 | 9戸 | 69.7万 | 3,080万 |
| プレシス杉並和田グランテラス | 2015 | 68戸 | 129.8万 | 8,310万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 45.51㎡ | 47.2万円 | 1LDK | - | 西 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |