MMマンション
東京都中野区本町3丁目29-15 | 築52年
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2023年には118,472円へ、5.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・22件）で、平均5,579万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,544万円、１Ｋは平均1,449万円です。
１ＬＤＫ
3,001万
16件
３ＬＤＫ
5,579万
22件
１ＤＫ
2,021万
16件
２ＤＫ
2,131万
6件
２ＬＤＫ
8,544万
9件
１Ｋ
1,449万
13件
１Ｒ
1,956万
3件
２Ｋ
1,787万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 16件 | 3,001万 | 1,350万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 5,579万 | 2,520万 | 7,270万 |
| １ＤＫ | 16件 | 2,021万 | 1,042万 | 3,060万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,131万 | 1,295万 | 3,325万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 8,544万 | 2,200万 | 43,313万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,449万 | 714万 | 2,499万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,956万 | 1,575万 | 2,194万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,787万 | 1,418万 | 2,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町3丁目29-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 12階建 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MMマンション | 1974 | - | - | - |
| 第七山一ビル | 1981 | 14戸 | 55.8万 | 1,599万 |
| 中野永谷マンション | 1973 | 69戸 | 85.8万 | 2,480万 |
| グラーサ中野坂上 | 2006 | 31戸 | 170.1万 | 9,500万 |
| ヴェラハイツ中野坂上 | 1983 | 33戸 | 102.3万 | 3,350万 |
| エルヴィーナ中野坂上 | 1993 | 10戸 | 73.5万 | 1,190万 |
| コジマビル | 1974 | 12戸 | 28.3万 | 1,500万 |
| 和甲第一マンション | 1974 | 27戸 | 65.0万 | 2,850万 |
| 中野坂上アムフラット | 1998 | 20戸 | 157.9万 | 8,780万 |
| アジールコフレ中野坂上 | 2017 | 88戸 | 135.7万 | 3,400万 |
| デュオステージ中野坂上 | 2004 | 25戸 | 118.2万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（183件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の91%）で、平均月額119,789円。2LDKなら月額119,789円が相場です。
2DK
110,000〜125,000円
118,529円
2LDK
110,000〜128,000円
119,789円
全 183 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,556円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,445円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,556円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,558円/㎡ |
他 153 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。