センチュリー笹塚
東京都中野区南台4丁目19-10 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2024年は66万/㎡へ、15年間で53.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
3,149万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 3,149万 | 2,601万 | 4,187万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台4丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 36.96m² ～ 39.83m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩14分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
新山小学校
中学校
南中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー笹塚 | 1996 | 12戸 | 63.1万 | 2,490万 |
| インペリアル中野南フラット | 1998 | 46戸 | 98.9万 | 5,980万 |
| ライオンズ中野南台グリーンゲート | 2011 | 83戸 | 138.2万 | 9,980万 |
| ＧＳハイム中野南台 | 1984 | 26戸 | 62.4万 | 2,380万 |
| 南台第二ローヤルコーポ | 1972 | 44戸 | 35.3万 | 1,280万 |
| ラフィスタ方南町 | 2021 | 43戸 | 123.1万 | 3,600万 |
| メゾン・ド・ヴァンクール | 1980 | 24戸 | 64.1万 | 1,000万 |
| コンフォート南台 | 1997 | 23戸 | 126.0万 | 7,990万 |
| サウスヒルズ４４８ | 1986 | 11戸 | 67.7万 | 1,890万 |
| 中野南台第一ローヤルコーポ | 1971 | 32戸 | 53.0万 | 1,620万 |
| ブライズ中野南台 | 2021 | 91戸 | 129.3万 | 3,300万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.3万 | 50.2万 | 62.8万 | 61.6万 | 67.3万 | 78.0万 | 75.5万 | 66.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,490万 | 63.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,750万 | 69.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 65.35万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,780万 | 70.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 75.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,180万 | 80.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,180万 | 80.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 75.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 67.29万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,350万 | 59.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,350万 | 63.59万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 62.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 62.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.16万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,380万 | 60.29万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,800万 | 45.6万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,700万 | 43.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。