日本橋浜町ハイツ（築27年・㎡単価158.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

18万17万16万15万

202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は160,000〜166,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・39件）で、平均3,736万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,868万円、１Ｋは平均3,736万円です。

３ＬＤＫ

22件

12,472万

１Ｋ

39件

3,736万

１ＬＤＫ

29件

6,144万

２ＬＤＫ

23件

9,636万

１ＤＫ

9件

5,124万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

12,718万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,796万

４ＬＤＫ

3件

13,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	12,472万	7,396万	20,258万
１Ｋ	39件	3,736万	2,145万	9,707万
１ＬＤＫ	29件	6,144万	3,300万	8,362万
２ＬＤＫ	23件	9,636万	6,471万	14,000万
１ＤＫ	9件	5,124万	4,052万	6,673万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	12,718万	9,553万	14,981万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,796万	8,203万	9,389万
４ＬＤＫ	3件	13,868万	11,093万	15,874万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2
築年月	1999-11（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
分譲会社	近藤組
施工会社	日特建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浜町駅

都営新宿線

徒歩3分

学区情報

小学校

中央区立久松小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日本橋浜町ハイツ	1999	30戸	-	-
スカイコート日本橋浜町公園	1999	31戸	143.3万	6,980万
ブリリアンス日本橋浜町四番館	1986	27戸	102.2万	4,480万
日本橋浜町公園グランドハイツ	1990	35戸	139.7万	8,680万
フェニックス日本橋浜町公園	2000	37戸	112.3万	4,780万
ブリリアンス日本橋浜町五番館	1987	26戸	98.2万	5,680万
グレース浜町公園	1983	16戸	111.1万	6,280万
メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町	1998	124戸	128.3万	3,280万
浜町パークハイツ	1977	29戸	132.6万	5,980万
リヴシティ日本橋浜町	2015	29戸	121.4万	3,090万
ブリリアンス日本橋浜町公園	1984	96戸	144.6万	5,799万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額160,200円。

2LDK

160,200円

153,000〜173,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	173,000円	3,379円/㎡
2022年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,125円/㎡
2021年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,125円/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	153,000円	2,988円/㎡
2021年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	155,000円	3,027円/㎡
2021年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,086円/㎡
2021年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	165,000円	3,223円/㎡
2021年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,125円/㎡
2021年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	158,000円	3,086円/㎡
2020年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,125円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。