グレース浜町公園
東京都中央区日本橋浜町2丁目56-4 | 築43年 | 16戸
最新データ
2025年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.1万円。周辺エリア平均（147.1万円）より24.5%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・14件）で、平均2,236万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,484万円、１Ｋは平均2,236万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
5,774万 |
5,247万 |
6,300万 |
| １Ｒ |
5件 |
2,281万 |
1,647万 |
3,042万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
5,722万 |
4,143万 |
8,579万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
5,498万 |
2,884万 |
7,879万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,484万 |
5,476万 |
14,789万 |
| １Ｋ |
14件 |
2,236万 |
1,569万 |
3,660万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
4,609万 |
3,267万 |
6,236万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,372万 |
971万 |
3,237万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.77m² ～ 59.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 加藤林業建設 |
|---|
| 施工会社 | 加藤林業建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレース浜町公園 |
1983 |
16戸 |
111.1万 |
6,280万 |
| ブリリアンス日本橋浜町五番館 |
1987 |
26戸 |
98.2万 |
5,680万 |
| ブリリアンス日本橋浜町公園 |
1984 |
96戸 |
144.6万 |
5,799万 |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ |
1990 |
35戸 |
139.7万 |
8,680万 |
| パークヴィスタ日本橋浜町 |
2010 |
16戸 |
186.1万 |
7,699万 |
| スカイコート日本橋浜町公園 |
1999 |
31戸 |
143.3万 |
6,980万 |
| 日本橋浜町ハイツ |
1999 |
30戸 |
- |
- |
| ブリリアンス日本橋浜町弐番館 |
1985 |
26戸 |
143.5万 |
8,690万 |
| リヴシティ日本橋浜町 |
2015 |
29戸 |
121.4万 |
3,090万 |
| ブリリアンス日本橋浜町四番館 |
1986 |
27戸 |
102.2万 |
4,480万 |
| パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス |
2021 |
47戸 |
210.0万 |
14,900万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3DK |
47.4万 |
61.4万 |
111.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
6,280万 |
111.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。