スカイコートパレス駒沢大学
東京都世田谷区駒沢2丁目16-3 周辺地図は こちら | 築10年 | 27戸
賃料の推移
13万11万9万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は103,157〜103,550円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・18件）で、平均11,196万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,196万円、１Ｋは平均3,635万円です。
１ＬＤＫ
5,859万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,572万
4件
３ＬＤＫ
11,196万
18件
２ＬＤＫ
8,578万
14件
１Ｋ
3,635万
8件
１ＤＫ
4,319万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,859万 | 4,904万 | 6,923万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 9,572万 | 7,200万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 11,196万 | 8,449万 | 20,690万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 8,578万 | 6,600万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,635万 | 2,965万 | 5,515万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,319万 | 3,375万 | 5,263万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢2丁目16-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 27.90m² ～ 28.07m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立駒沢小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス駒沢大学 | 2016 | 27戸 | 114.7万 | 3,200万 |
| グリーンマンション駒沢 | 1978 | 48戸 | 99.0万 | 4,500万 |
| ハイタウン駒沢公園No.2 | 1986 | 36戸 | 89.7万 | 1,480万 |
| 第２フォンタナ駒沢 | 1975 | 34戸 | 65.3万 | 2,199万 |
| リムテラスパーク学芸大学 | 2024 | 5戸 | 107.3万 | 9,990万 |
| グランドメゾン駒沢 | 1980 | 34戸 | 109.9万 | 6,099万 |
| グランドメゾン駒沢パーク | 1981 | 25戸 | 72.6万 | 4,280万 |
| ユースフル駒沢大学 | 1985 | 31戸 | 90.9万 | 1,350万 |
| 菱和パレス駒沢大学 | 1997 | 40戸 | 105.6万 | 3,720万 |
| パークホームズ駒沢二丁目 | 2019 | 53戸 | 235.1万 | 13,980万 |
| 駒沢コーポラス | 1968 | 69戸 | 66.1万 | 2,999万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 3,200万 | 114.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額103,679円。
1K
90,000〜124,000円
103,679円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
25件
10〜15万
59件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,746円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,700円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 3,794円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,008円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 101,700円 | 3,645円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,229円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,700円 | 3,681円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,200円 | 3,591円/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 103,700円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,032円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,200円 | 3,591円/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,700円 | 3,538円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,200円 | 3,591円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,700円 | 3,552円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,700円 | 3,516円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,700円 | 3,623円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,200円 | 3,556円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,700円 | 3,681円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,700円 | 3,659円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 101,700円 | 3,645円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,699円 | 3,538円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,700円 | 3,538円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。