グランドメゾン駒沢パーク
東京都世田谷区駒沢1丁目20-4 周辺地図は こちら | 築45年 | 25戸
最新データ
2020年7月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は72.6万円。周辺エリア平均（127.9万円）より43.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より26.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の74.3万/㎡から2020年は74.9万/㎡へ、2年間で0.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均5,337万円です。3LDKが最も高く平均6,080万円、1SLDKは平均4,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,985万 |
4,803万 |
5,166万 |
| 2LDK |
6件 |
5,337万 |
4,881万 |
5,769万 |
| 3LDK |
2件 |
6,080万 |
5,907万 |
6,252万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢1丁目20-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.27m² ～ 73.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン駒沢パーク |
1981 |
25戸 |
72.6万 |
4,280万 |
| リムテラスパーク学芸大学 |
2024 |
5戸 |
107.3万 |
9,990万 |
| グリーンマンション駒沢 |
1978 |
48戸 |
99.0万 |
4,500万 |
| スカイコートパレス駒沢大学 |
2016 |
27戸 |
114.7万 |
3,200万 |
| ヴェルデール駒沢 |
1989 |
60戸 |
79.1万 |
1,550万 |
| 駒沢コーポラス |
1968 |
69戸 |
66.1万 |
2,999万 |
| スカイコート駒沢第2 |
1987 |
31戸 |
67.3万 |
928万 |
| クレイシア世田谷赤堤 |
2009 |
26戸 |
92.4万 |
2,380万 |
| プレールドゥーク駒沢公園 |
2016 |
34戸 |
118.2万 |
2,980万 |
| 第２フォンタナ駒沢 |
1975 |
34戸 |
65.3万 |
2,199万 |
| パークホームズ駒沢二丁目 |
2019 |
53戸 |
235.1万 |
13,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
77.7万 |
76.5万 |
| 3LDK |
- |
70.0万 |
70.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.02万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.97万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
77.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.06万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
7〜8階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
175,000円 |
2,974円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。