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クレイシア世田谷赤堤

東京都世田谷区駒沢4丁目19番3号 | 築17年 | 26戸

推定相場
クレイシア世田谷赤堤
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均(105.4万円)より12.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より6.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
201420152016201720182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の94.6万/㎡から2024年は98.2万/㎡へ、10年間で3.8%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1K
14件
2,803万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,803万 2,380万 3,427万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は84.3万円で、1-3階(83.7万円)と比べて0.6万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
83.7万/㎡
7件
4-7階
84.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区駒沢4丁目19番3号
築年月2009年5月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積22.68m² ~ 26.91m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社三富建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
徒歩7分
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下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩8分
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山下駅
JR常磐線(いわき~仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩13分

学区情報

小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア世田谷赤堤 2009 26戸 92.4万 2,380万
スカイコート駒沢第2 1987 31戸 67.3万 928万
プレールドゥーク駒沢公園 2016 34戸 118.2万 2,980万
ヴェルデール駒沢 1989 60戸 79.1万 1,550万
キャニオンマンション駒沢 1979 11戸 51.5万 2,380万
シーフォルム駒沢大学 2012 44戸 120.4万 3,280万
グランドメゾン駒沢パーク 1981 25戸 72.6万 4,280万
駒沢コーポラス 1968 69戸 66.1万 2,999万
マイステージ駒沢公園 1991 13戸 82.0万 1,368万
リムテラスパーク学芸大学 2024 5戸 107.3万 9,990万
パークホームズ駒沢二丁目 2019 53戸 235.1万 13,980万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720182024
1K 94.6 80.9 73.6 73.6 78.0 98.2
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 92.36万/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 2,680万 104万/㎡
2018年2月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 78.04万/㎡
2017年8月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2016年3月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2016年10月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2015年9月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 91.72万/㎡
2015年9月 中層 1K 25㎡〜 2,180万 84.6万/㎡
2015年2月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2015年10月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 73.59万/㎡
2014年9月 中層 1K 25㎡〜 2,370万 88.07万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 2,320万 98.23万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 97.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。