東松原シティハウス

東京都世田谷区羽根木1丁目20-9 周辺地図はこちら | 築44年 | 91戸

推定相場

東松原シティハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.8万円/㎡

レンジ

73.8〜99.8万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.734

代表面積 75.77㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均5,352万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,577万円、１Ｋは平均1,088万円です。

２ＬＤＫ

9件

5,352万

３ＬＤＫ

5件

6,577万

１Ｒ

6件

1,337万

１Ｋ

5件

1,088万

2LDK

2件

6,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	5,352万	3,872万	7,276万
３ＬＤＫ	5件	6,577万	5,286万	8,400万
１Ｒ	6件	1,337万	794万	2,934万
１Ｋ	5件	1,088万	867万	1,434万
2LDK	2件	6,143万	6,010万	6,276万

物件概要

所在地	東京都世田谷区羽根木1丁目20-9 周辺地図はこちら
築年月	1982年5月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	91戸
専有面積	75.77m² ～ 82.55m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東松原駅

京王井の頭線

徒歩3分

学区情報

小学校

守山小学校

中学校

梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東松原シティハウス	1982	91戸	96.8万	7,990万
エクレール砧	1991	16戸	61.9万	4,480万
クレードル東松原	1980	3戸	44.3万	6,490万
羽根木の森レジデンス	2012	17戸	140.3万	11,480万
グリーンキャピタル東松原	1974	10戸	39.5万	980万
LEREVE羽根木	1991	6戸	85.6万	7,480万
ウエストハイム羽根木	1989	6戸	80.0万	3,680万
グランフォルム羽根木	1989	4戸	55.8万	9,800万
セドル新代田	1983	9戸	78.2万	3,980万
グランフォルム東松原	1988	4戸	66.5万	9,980万
東松原ニューハイツ	1980	13戸	46.8万	1,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	3LDK	80㎡〜	7,990万	96.8万/㎡
2019年7月	-	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.73万/㎡
2019年5月	-	2LDK	75㎡〜	5,200万	68.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。