二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス
東京都世田谷区玉川2丁目2-1 周辺地図は こちら | 築16年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・55件）で、平均12,408万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,271万円、１Ｋは平均3,763万円です。
２ＬＤＫ
12,408万
55件
３ＬＤＫ
19,271万
48件
１ＬＤＫ
7,172万
24件
１Ｋ
3,763万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,776万
2件
２ＤＫ
7,023万
2件
１ＤＫ
5,552万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 55件 | 12,408万 | 3,695万 | 53,847万 |
| ３ＬＤＫ | 48件 | 19,271万 | 7,461万 | 59,703万 |
| １ＬＤＫ | 24件 | 7,172万 | 3,852万 | 11,857万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,763万 | 2,614万 | 5,569万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,776万 | 12,150万 | 13,401万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,023万 | 7,010万 | 7,035万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,552万 | 2,811万 | 8,198万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目2-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2010-04（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 67.86m² ～ 67.86m² |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
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東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立二子玉川小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス | 2010 | 8戸 | - | - |
| ルピナス二子玉川園 | 1998 | 38戸 | - | - |
| ステイツ二子玉川園 | 1995 | 31戸 | 114.0万 | 8,700万 |
| グラッシア二子玉川 | 1995 | 13戸 | 131.1万 | 5,780万 |
| グランディ二子玉川園 | 1999 | 53戸 | 114.5万 | 5,850万 |
| シティハウス二子玉川 | 2015 | 42戸 | 225.7万 | 15,800万 |
| コートハウス玉川２号棟 | 1979 | 27戸 | - | - |
| Seven.g | 2003 | 8戸 | - | - |
| シティハウス二子玉川ザグランド | 2020 | 31戸 | 262.9万 | 14,980万 |
| コートハウス玉川３号棟 | 1979 | 31戸 | 79.8万 | 6,980万 |
| コートハウス玉川 | 1979 | 109戸 | 154.5万 | 10,480万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |