ジュエル上野毛
東京都世田谷区梅丘2丁目27番3号 | 築21年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20092011201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.3万/㎡から2018年は75.3万/㎡へ、9年間で8.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の68%・13件）で、平均2,098万円です。1 Kが最も高く平均2,347万円、1Kは平均2,098万円です。
1K
2,098万
13件
1 K
2,347万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 13件 | 2,098万 | 1,850万 | 2,458万 |
| 1 K | 6件 | 2,347万 | 2,085万 | 2,458万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は76.0万円で、1-5階（74.4万円）と比べて1.6万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
16件
74.4万/㎡
6-10階
3件
76万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目27番3号 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 21.45m² ～ 27.72m² |
| 分譲会社 | ワールドフェニックス |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | ワールドフェニックス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
上野毛駅
東急大井町線
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徒歩10分
等々力駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立玉川小学校
中学校
世田谷区立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュエル上野毛 | 2005 | 22戸 | 74.0万 | 1,600万 |
| エレガンス梅ケ丘 | 1997 | 17戸 | 95.6万 | 5,190万 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 | 2005 | 10戸 | 71.4万 | 6,480万 |
| パークホームズ世田谷梅丘凜邸 | 2016 | 33戸 | 110.0万 | 7,980万 |
| ビバリーホームズ豪徳寺 | 2009 | 24戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| 豪徳寺アムフラット | 1991 | 33戸 | 110.3万 | 3,980万 |
| アルシオン豪徳寺 | 2003 | 30戸 | 123.9万 | 9,299万 |
| 梅ヶ丘ヒルズ | 1983 | 27戸 | 117.8万 | 4,880万 |
| パークホームズ世田谷梅丘 | 2007 | 100戸 | 112.8万 | 5,180万 |
| ラフィスタ豪徳寺 | 2024 | 29戸 | - | - |
| Ｇフラット | 2001 | 14戸 | 67.0万 | 4,480万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | - | 79.3万 | 79.3万 | 78.1万 | 73.5万 | 75.3万 |
| 1 K | 69.3万 | 76.0万 | 60.8万 | 79.3万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,620万 | 74.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 76.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 74.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 70.16万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 76.32万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,580万 | 70.16万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 65.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 76.93万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,700万 | 79.26万/㎡ |
| 2011年8月 | 高層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,370万 | 60.84万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,680万 | 75.82万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,690万 | 76.27万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,680万 | 75.82万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,560万 | 69.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。