ビバリーホームズ豪徳寺

東京都世田谷区梅丘2丁目23-17 周辺地図はこちら | 築17年 | 24戸

推定相場

ビバリーホームズ豪徳寺

賃料の推移

13万11万9万7万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は91,941〜94,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均4,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,173万円、1DKは平均2,927万円です。

１ＬＤＫ

12件

4,396万

３ＬＤＫ

7件

8,173万

１ＤＫ

6件

3,235万

２ＬＤＫ

6件

7,301万

1DK

3件

2,927万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	4,396万	3,600万	5,200万
３ＬＤＫ	7件	8,173万	6,842万	9,342万
１ＤＫ	6件	3,235万	2,483万	4,239万
２ＬＤＫ	6件	7,301万	3,500万	9,231万
1DK	3件	2,927万	2,795万	2,993万

物件概要

所在地	東京都世田谷区梅丘2丁目23-17 周辺地図はこちら
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	25.47m² ～ 25.75m²
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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豪徳寺駅

小田急線

徒歩5分

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山下駅

JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線

徒歩6分

学区情報

小学校

城山小学校

中学校

山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ豪徳寺	2009	24戸	96.3万	2,480万
豪徳寺アムフラット	1991	33戸	110.3万	3,980万
エレガンス梅ケ丘	1997	17戸	95.6万	5,190万
パークホームズ世田谷梅丘凜邸	2016	33戸	110.0万	7,980万
ビバリーガーデン豪徳寺	2005	10戸	71.4万	6,480万
ジュエル上野毛	2005	22戸	74.0万	1,600万
Ｇフラット	2001	14戸	67.0万	4,480万
アルシオン豪徳寺	2003	30戸	123.9万	9,299万
ラフィスタ豪徳寺	2024	29戸	-	-
サンビュウ豪徳寺	1983	19戸	80.4万	4,980万
グリュックヒューゲル豪徳寺	1990	20戸	85.7万	6,680万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019
1DK	80.2万	96.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	1DK	25㎡〜	2,480万	96.31万/㎡
2019年7月	中層	1DK	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2015年7月	低層	1DK	25㎡〜	2,050万	80.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の76%）で、平均月額93,636円。1LDKなら月額121,000円が相場です。

91,600円

79,000〜106,500円

1DK

93,636円

82,000〜109,000円

1LDK

121,000円

119,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

80件

10〜15万

10件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	1DK	25㎡〜	94,000円	3,677円/㎡
2023年6月	中層	1DK	25㎡〜	94,000円	3,651円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2023年4月	中層	1DK	25㎡〜	94,000円	3,677円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2023年11月	中層	1DK	25㎡〜	93,000円	3,638円/㎡
2023年10月	低層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,491円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2022年2月	低層	1DK	25㎡〜	87,500円	3,423円/㎡
2022年12月	低層	1DK	25㎡〜	87,000円	3,379円/㎡
2022年11月	低層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,482円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2021年12月	中層	1DK	25㎡〜	92,000円	3,599円/㎡
2021年11月	低層	1DK	25㎡〜	91,000円	3,560円/㎡
2021年10月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2020年7月	低層	1DK	25㎡〜	92,000円	3,599円/㎡
2020年3月	低層	1DK	25㎡〜	91,000円	3,560円/㎡
2020年2月	中層	1DK	25㎡〜	93,000円	3,638円/㎡
2020年12月	低層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,482円/㎡
2020年11月	低層	1DK	25㎡〜	89,500円	3,476円/㎡
2020年11月	低層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,482円/㎡
2019年9月	低層	1DK	25㎡〜	92,000円	3,599円/㎡
2019年8月	中層	1DK	25㎡〜	94,000円	3,688円/㎡
2019年3月	中層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,883円/㎡
2018年9月	低層	1DK	25㎡〜	89,000円	3,482円/㎡
2018年6月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2018年6月	低層	1DK	25㎡〜	92,000円	3,609円/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,410円/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,646円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。