エレガンス梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘2丁目25-11 周辺地図は こちら | 築29年 | 17戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920102015201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.5万/㎡から2023年は95.6万/㎡へ、14年間で48.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では57.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・7件）で、平均2,527万円です。1Kが最も高く平均2,527万円、1 Kは平均2,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
7件 |
2,527万 |
1,863万 |
2,923万 |
| 1 K |
2件 |
2,261万 |
2,091万 |
2,431万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目25-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.50m² ～ 61.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 八千代建設 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エレガンス梅ケ丘 |
1997 |
17戸 |
95.6万 |
5,190万 |
| ジュエル上野毛 |
2005 |
22戸 |
74.0万 |
1,600万 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 |
2005 |
10戸 |
71.4万 |
6,480万 |
| パークホームズ世田谷梅丘凜邸 |
2016 |
33戸 |
110.0万 |
7,980万 |
| ビバリーホームズ豪徳寺 |
2009 |
24戸 |
96.3万 |
2,480万 |
| 豪徳寺アムフラット |
1991 |
33戸 |
110.3万 |
3,980万 |
| アルシオン豪徳寺 |
2003 |
30戸 |
123.9万 |
9,299万 |
| 梅ヶ丘ヒルズ |
1983 |
27戸 |
117.8万 |
4,880万 |
| パークホームズ世田谷梅丘 |
2007 |
100戸 |
112.8万 |
5,180万 |
| Ｇフラット |
2001 |
14戸 |
67.0万 |
4,480万 |
| ラフィスタ豪徳寺 |
2024 |
29戸 |
- |
- |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 1K |
- |
- |
61.2万 |
60.8万 |
91.6万 |
- |
| 1 K |
64.5万 |
60.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
5,190万 |
95.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
2,090万 |
85.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
2,090万 |
85.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
2,280万 |
93.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
2,380万 |
97.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
2,380万 |
97.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,490万 |
60.82万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,500万 |
61.23万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
1 K |
20㎡〜 |
1,480万 |
60.41万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
1 K |
20㎡〜 |
1,580万 |
64.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
85,000円 |
3,469円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
85,000円 |
3,469円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
90,000円 |
3,674円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。