パークホームズ世田谷梅丘凜邸
東京都世田谷区梅丘1丁目59-5 周辺地図は こちら | 築10年 | 33戸
最新データ
2020年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.0万円。周辺エリア平均（87.1万円）を26.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を11.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の113.8万/㎡から2020年は110万/㎡へ、3年間で3.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均9,815万円です。3LDKが最も高く平均9,815万円、３ＬＤＫは平均8,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,828万 |
8,667万 |
9,100万 |
| 3LDK |
8件 |
9,815万 |
9,028万 |
11,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2016年5月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.53m² ～ 80.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ世田谷梅丘凜邸 |
2016 |
33戸 |
110.0万 |
7,980万 |
| エレガンス梅ケ丘 |
1997 |
17戸 |
95.6万 |
5,190万 |
| ジュエル上野毛 |
2005 |
22戸 |
74.0万 |
1,600万 |
| 豪徳寺アムフラット |
1991 |
33戸 |
110.3万 |
3,980万 |
| ビバリーホームズ豪徳寺 |
2009 |
24戸 |
96.3万 |
2,480万 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 |
2005 |
10戸 |
71.4万 |
6,480万 |
| 梅ヶ丘ヒルズ |
1983 |
27戸 |
117.8万 |
4,880万 |
| グリュックヒューゲル豪徳寺 |
1990 |
20戸 |
85.7万 |
6,680万 |
| アルシオン豪徳寺 |
2003 |
30戸 |
123.9万 |
9,299万 |
| Ｇフラット |
2001 |
14戸 |
67.0万 |
4,480万 |
| パークホームズ世田谷梅丘 |
2007 |
100戸 |
112.8万 |
5,180万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
113.8万 |
111.5万 |
110.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
109.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,780万 |
120.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,990万 |
124.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
107.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.06万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
110万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
122.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
112.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
110万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。