ラフィスタ豪徳寺
東京都世田谷区梅丘2丁目21-2 周辺地図は こちら | 築2年 | 29戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目21-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | START |
| 管理会社 | アンビション DX ホールディングス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ豪徳寺 | 2024 | 29戸 | - | - |
| アルシオン豪徳寺 | 2003 | 30戸 | 123.9万 | 9,299万 |
| パークホームズ世田谷梅丘 | 2007 | 100戸 | 112.8万 | 5,180万 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 | 2005 | 10戸 | 71.4万 | 6,480万 |
| Ｇフラット | 2001 | 14戸 | 67.0万 | 4,480万 |
| パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸 | 2016 | 63戸 | 137.9万 | 9,980万 |
| エレガンス梅ケ丘 | 1997 | 17戸 | 95.6万 | 5,190万 |
| ジュエル上野毛 | 2005 | 22戸 | 74.0万 | 1,600万 |
| ビバリーホームズ豪徳寺 | 2009 | 24戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| 豪徳寺アムフラット | 1991 | 33戸 | 110.3万 | 3,980万 |
| グリーンコート梅ヶ丘 | 1992 | 37戸 | 64.7万 | 1,280万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の57%）で、平均月額123,583円。1LDKなら月額123,583円が相場です。
1DK
109,000〜125,000円
115,889円
1LDK
109,000〜129,000円
123,583円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,856円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,870円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,817円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,462円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 128,500円 | 4,468円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,496円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,485円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,392円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 128,500円 | 4,479円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,462円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 3,877円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,332円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,351円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。