Jハウス梅ヶ丘
東京都世田谷区梅丘2丁目13-26 周辺地図は こちら | 築23年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
176.3万円/㎡
レンジ
158.7〜193.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.491
補正係数 ×1.491
代表面積 87.22㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均6,323万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,637万円、１ＬＤＫは平均6,300万円です。
２ＬＤＫ
6,323万
13件
３ＬＤＫ
7,637万
10件
１ＬＤＫ
6,300万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,323万 | 4,804万 | 7,298万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,637万 | 6,155万 | 11,379万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,300万 | 6,000万 | 6,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目13-26 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 87.22m² ～ 103.72m² |
| 分譲会社 | 日本住販 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
梅ヶ丘駅
小田急線
🚉
徒歩10分
若林駅
東急世田谷線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Jハウス梅ヶ丘 | 2003 | 6戸 | 63.0万 | 5,490万 |
| 梅ヶ丘ハイム | 1982 | 19戸 | 82.5万 | 8,180万 |
| グリーンハイム梅ヶ丘２ | 2001 | 13戸 | 104.9万 | 5,790万 |
| グリーンコート梅ヶ丘 | 1992 | 37戸 | 64.7万 | 1,280万 |
| ヒルズ梅ヶ丘プライムコート | 1997 | 19戸 | 79.3万 | 4,880万 |
| ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス | 1997 | 35戸 | 63.3万 | 5,480万 |
| キャニオンマンション若林 | 1985 | 17戸 | 63.0万 | 2,780万 |
| パークホームズ世田谷梅丘 | 2007 | 100戸 | 112.8万 | 5,180万 |
| 若林パレス | 1981 | 18戸 | 80.0万 | 3,980万 |
| セイガステージ世田谷若林 | 2014 | 19戸 | 128.0万 | 7,990万 |
| 菱和パレス世田谷代田 | 1991 | 26戸 | 65.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 62.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。