ライフコア桜新町
東京都世田谷区桜新町2丁目31-1 周辺地図は こちら | 築53年 | 61戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.0万円/㎡
レンジ
84.6〜103.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 65.19㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均4,114万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,462万円、３ＬＤＫは平均4,114万円です。
２ＬＤＫ
4,462万
4件
３ＬＤＫ
4,114万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,462万 | 3,538万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,114万 | 2,582万 | 5,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町2丁目31-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 分譲会社 | 東商建物 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
桜新町駅
東急田園都市線
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徒歩14分
用賀駅
東急田園都市線
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徒歩18分
上町駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立桜町小学校
中学校
世田谷区立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフコア桜新町 | 1973 | 61戸 | 74.9万 | 4,880万 |
| ライフコア世田谷 | 1973 | 61戸 | 76.6万 | 5,680万 |
| ペアパレス桜新町山桃館 | 1984 | 24戸 | 137.9万 | 8,790万 |
| ガーランド桜新町 | 2009 | 19戸 | 93.4万 | 2,380万 |
| ラコルダ弦巻ガーデンコート | 1995 | 194戸 | 152.1万 | 16,500万 |
| トップ桜新町第２ | 1985 | 43戸 | 67.1万 | 1,080万 |
| ブリリア桜新町ｉｄ | 2006 | 49戸 | 119.6万 | 4,800万 |
| 弦巻ハイツ | 1971 | 120戸 | 107.6万 | 5,899万 |
| ライオンズマンション馬事公苑 | 1983 | 52戸 | 99.1万 | 4,280万 |
| パークホームズ桜新町 | 2006 | 83戸 | 182.5万 | 12,480万 |
| 第３桜新町ヒミコマンション | 1981 | 11戸 | 41.0万 | 2,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 74.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。