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ガーランド桜新町

東京都世田谷区弦巻4丁目13-8 周辺地図は こちら | 築17年 | 19戸

推定相場
ガーランド桜新町
最新データ
2017年8月
売買3件 / 賃貸42件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.4万円。周辺エリア平均(104.8万円)より10.9%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より5.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
201320152017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の95,500円から2023年には87,500円へ、8.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の41%・26件)で、平均7,058万円です。3LDKが最も高く平均9,218万円、1Kは平均2,793万円です。
2LDK
26件
7,058万
1LDK
18件
5,654万
3LDK
10件
9,218万
1DK
3件
4,456万
2DK
4件
5,481万
1K
2件
2,793万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 26件 7,058万 4,789万 10,147万
1LDK 18件 5,654万 4,298万 8,069万
3LDK 10件 9,218万 6,806万 11,379万
1DK 3件 4,456万 4,138万 5,077万
2DK 4件 5,481万 4,333万 6,923万
1K 2件 2,793万 2,610万 2,975万

物件概要

所在地東京都世田谷区弦巻4丁目13-8 周辺地図は こちら
築年月2009年4月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数19戸
専有面積25.11m² ~ 25.61m²
分譲会社ハウスフレンド
施工会社新東建設
管理会社国土信和
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩9分

学区情報

小学校
松丘小学校
中学校
弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーランド桜新町 2009 19戸 93.4万 2,380万
弦巻ハイツ 1971 120戸 107.6万 5,899万
クレール弦巻 1982 47戸 109.2万 7,980万
第3桜新町ヒミコマンション 1981 11戸 41.0万 2,150万
ペアパレス桜新町山桃館 1984 24戸 137.9万 8,790万
ライフコア桜新町 1973 61戸 74.9万 4,880万
ライフコア世田谷 1973 61戸 76.6万 5,680万
ラコルダ弦巻ガーデンコート 1995 194戸 152.1万 16,500万
ブリリア弦巻 2019 72戸 181.3万 12,450万
ライオンズマンション馬事公苑 1983 52戸 99.1万 4,280万
弦巻リハイム 1974 152戸 107.5万 5,480万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017
1K 66.3 93.4
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年8月 - 1R 25㎡〜 2,100万 82万/㎡
2017年12月 - 1K 25㎡〜 2,380万 93.37万/㎡
2013年6月 - 1K 25㎡〜 1,690万 66.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(42件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額90,905円
1K
90,905円
79,000〜139,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
35件
10〜15万
5件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,371円/㎡
2023年4月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,544円/㎡
2023年4月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,489円/㎡
2023年3月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,425円/㎡
2022年8月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,475円/㎡
2022年3月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,146円/㎡
2021年6月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,332円/㎡
2021年2月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,319円/㎡
2021年12月 - 1K 25㎡〜 92,000円 3,606円/㎡
2021年10月 - 1K 25㎡〜 92,000円 3,609円/㎡
2021年10月 - 1K 25㎡〜 91,000円 3,567円/㎡
2020年6月 - 1K 25㎡〜 84,000円 3,293円/㎡
2020年2月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,475円/㎡
2020年2月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,489円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,371円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,371円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,335円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,138円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,138円/㎡
2020年11月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,138円/㎡
2020年11月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,138円/㎡
2020年10月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,332円/㎡
2019年8月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2019年6月 - 1K 25㎡〜 119,000円 4,665円/㎡
2019年5月 - 1K 25㎡〜 138,000円 5,410円/㎡
2019年3月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,371円/㎡
2019年11月 - 1K 25㎡〜 105,000円 4,116円/㎡
2019年11月 - 1K 25㎡〜 139,000円 5,449円/㎡
2017年4月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2017年3月 - 1K 25㎡〜 91,000円 3,567円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。