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東京都世田谷区松原3丁目8-14 周辺地図は こちら | 築20年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
251.2万円/㎡
レンジ
188.4〜314.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×2.136
補正係数 ×2.136
代表面積 83.09㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・23件）で、平均2,826万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,892万円、１Ｒは平均2,817万円です。
３ＬＤＫ
8,892万
20件
２ＬＤＫ
7,566万
23件
１Ｒ
2,817万
2件
１Ｋ
2,826万
23件
１ＬＤＫ
5,193万
13件
１ＤＫ
3,208万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 8,892万 | 7,088万 | 10,393万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,566万 | 6,217万 | 9,113万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,817万 | 2,200万 | 3,434万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,826万 | 2,049万 | 4,149万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,193万 | 3,109万 | 8,303万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,208万 | 2,444万 | 3,797万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目8-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 76.44m² ～ 90.16m² |
| 分譲会社 | 西洋ハウジング |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
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徒歩11分
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
学区情報
小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct | 2006 | 8戸 | 68.4万 | 5,680万 |
| ファインスクェア明大前 | 2020 | 19戸 | 166.3万 | 8,980万 |
| リビオ世田谷松原 | 2020 | 46戸 | 163.1万 | 10,500万 |
| ハウス世田谷松原 | 1995 | 12戸 | 106.3万 | 7,290万 |
| エクレールガーデン世田谷松原 | 1995 | 36戸 | 110.5万 | 7,980万 |
| GRAU | 2020 | 14戸 | 146.5万 | 9,450万 |
| 世田谷松原コーポラティブハウス | 2019 | 14戸 | - | - |
| ライオンズガーデン下高井戸 | 1996 | 49戸 | 109.2万 | 5,498万 |
| 松原３２７ハウス | 1983 | 18戸 | 55.5万 | 6,365万 |
| 松原シティハウス | 1982 | 13戸 | 87.9万 | 7,598万 |
| ケーレジデンス | 1987 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 68.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。