ハウス南烏山
東京都世田谷区南烏山5丁目1-19 周辺地図は こちら | 築36年 | 7戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.6万/㎡から2020年は61.1万/㎡へ、5年間で25.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均8,182万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,948万円、１Ｒは平均915万円です。
２ＬＤＫ
6,163万
15件
１Ｋ
1,008万
18件
３ＬＤＫ
8,182万
27件
１Ｒ
915万
3件
４ＬＤＫ
8,948万
3件
3LDK
6,266万
4件
4LDK
6,340万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 6,163万 | 2,700万 | 9,283万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,008万 | 586万 | 1,711万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 8,182万 | 3,385万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 915万 | 772万 | 1,034万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,948万 | 8,158万 | 10,368万 |
| 3LDK | 4件 | 6,266万 | 5,563万 | 6,819万 |
| 4LDK | 4件 | 6,340万 | 6,079万 | 6,682万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 70.24m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 住商建物 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
千歳烏山駅
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徒歩11分
芦花公園駅
京王線
学区情報
小学校
芦花小学校
中学校
芦花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス南烏山 | 1990 | 7戸 | 60.6万 | 5,880万 |
| パークハイム千歳烏山 | 2000 | 58戸 | 104.0万 | 6,190万 |
| 南烏山ハウス | 1991 | 7戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2021 | 44戸 | - | - |
| 千歳烏山ハイム | 1982 | 17戸 | 80.3万 | 7,800万 |
| プラウド千歳烏山 | 2009 | 21戸 | 91.9万 | 6,790万 |
| シエル千歳烏山 | 2008 | 30戸 | 118.4万 | 5,180万 |
| ジョイシティ千歳烏山 | 2004 | 155戸 | 99.7万 | 7,480万 |
| グランスティル世田谷 | 1990 | 9戸 | 100.7万 | 10,500万 |
| 南烏山ヒミコハビタット | 1981 | 5戸 | 43.5万 | 3,580万 |
| クレセール千歳烏山 | 1991 | 24戸 | 71.0万 | 2,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 56.9万 | 61.1万 |
| 4LDK | 48.6万 | 47.6万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,880万 | 60.61万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 61.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 54.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,620万 | 47.62万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,900万 | 50.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,620万 | 47.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,620万 | 47.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。