プレミアムキューブ下北沢
東京都世田谷区北沢3丁目23-5 周辺地図は こちら | 築8年 | 29戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の112,694円から2025年には134,031円へ、18.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・7件）で、平均7,928万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,347万円、１Ｋは平均4,569万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,347万
3件
１ＬＤＫ
5,993万
3件
１ＤＫ
6,408万
3件
１Ｋ
4,569万
6件
２ＬＤＫ
7,928万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,347万 | 8,040万 | 15,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,993万 | 5,900万 | 6,178万 |
| １ＤＫ | 3件 | 6,408万 | 2,984万 | 8,200万 |
| １Ｋ | 6件 | 4,569万 | 3,299万 | 9,619万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,928万 | 7,129万 | 8,934万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3丁目23-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京王井の頭線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ下北沢 | 2018 | 29戸 | 141.0万 | 3,590万 |
| オープンレジデンシア下北沢 | 2019 | 18戸 | 170.9万 | 11,980万 |
| 北沢ハイム | 1969 | 28戸 | 52.2万 | 1,880万 |
| エスバイエルマンション下北沢 | 2001 | 23戸 | 142.8万 | 9,180万 |
| セレンディピティ北沢 | 2012 | 12戸 | - | - |
| ディアレイシャス下北沢 | 2019 | 20戸 | 159.3万 | 4,300万 |
| ユニゾン北沢 | 1982 | 6戸 | - | - |
| 北沢ハイツ | 1970 | 18戸 | 99.9万 | 5,280万 |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 2001 | 34戸 | 168.8万 | 9,480万 |
| 下北沢パークハウス | 2002 | 45戸 | 155.5万 | 10,850万 |
| 瀬田ファーストマンション | 1992 | 15戸 | 121.2万 | 26,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,590万 | 141.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（158件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額119,189円。
1K
100,000〜148,000円
119,189円
全 158 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,021円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,878円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,761円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 137,500円 | 5,388円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,500円 | 5,215円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 139,500円 | 5,466円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 141,500円 | 5,545円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,290円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 144,500円 | 5,662円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,799円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,196円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,196円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,172円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,021円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,251円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,094円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,712円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 130,500円 | 4,979円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 130,500円 | 5,114円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,922円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,604円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,828円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,963円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,683円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,021円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,157円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,878円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,724円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
他 128 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。