アクシア等々力
東京都世田谷区中町2丁目6-18 周辺地図は こちら | 築19年 | 46戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の100.6万/㎡から2025年は157.3万/㎡へ、10年間で56.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
27万23万19万15万11万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は170,000〜165,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
179.0万円/㎡
レンジ
152.2〜205.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.514
補正係数 ×1.514
代表面積 54.02㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・16件）で、平均8,302万円です。3LDKが最も高く平均10,782万円、1LDKは平均4,977万円です。
1LDK
4,977万
16件
2LDK
8,302万
16件
3LDK
10,782万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 16件 | 4,977万 | 3,975万 | 6,300万 |
| 2LDK | 16件 | 8,302万 | 5,679万 | 13,480万 |
| 3LDK | 11件 | 10,782万 | 10,105万 | 12,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目6-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 39.75m² ～ 85.69m² |
| 分譲会社 | 豊田通商 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩9分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
区立玉川小学校
中学校
区立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシア等々力 | 2007 | 46戸 | 157.3万 | 13,480万 |
| グランドメゾン等々力レジデンス | 2018 | 26戸 | 161.1万 | 11,800万 |
| キクエイパレス上野毛 | 1983 | 15戸 | 83.2万 | 3,800万 |
| カーサソサエティ等々力 | 2024 | 8戸 | 120.0万 | 6,880万 |
| 朝日ラパリオ等々力台 | 1996 | 38戸 | 100.9万 | 5,980万 |
| アデニウム上野毛ヒルズ | 2002 | 44戸 | 95.3万 | 7,580万 |
| 上野毛テラス | 2005 | 6戸 | - | - |
| ステージハウス等々力 | 1998 | 11戸 | 93.8万 | 9,500万 |
| アークマーク等々力 | 2021 | 29戸 | 134.1万 | 3,490万 |
| リシェ上野毛 | 2005 | 20戸 | 110.6万 | 5,980万 |
| エクセリア千歳船ベルデ | 2007 | 22戸 | 77.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
13件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.0万 | 99.2万 | 96.4万 | 92.2万 | - | - | - | 157.3万 |
| 1LDK | 85.3万 | - | - | - | 104.6万 | - | 109.9万 | - |
| 3LDK | - | 107.5万 | - | - | - | 115.3万 | 149.4万 | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 13,480万 | 157.32万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 13,480万 | 157.32万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 6,300万 | 116.56万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 5,900万 | 109.16万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 12,800万 | 149.38万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 4,180万 | 103.96万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 9,880万 | 115.3万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 4,980万 | 109.99万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,980万 | 99.26万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.19万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 95.89万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 95.89万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.19万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 5,500万 | 101.82万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,300万 | 95.79万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 5,500万 | 101.82万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 95.89万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.19万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,300万 | 95.79万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,480万 | 98.97万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,770万 | 102.94万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,600万 | 107.49万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,780万 | 83.49万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 3,870万 | 97.02万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 3,870万 | 97.02万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 104.8万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,180万 | 78.23万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,580万 | 79.07万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,580万 | 79.07万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,780万 | 83.49万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,680万 | 101.3万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 95.99万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 85.61万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 4,780万 | 118.58万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 95.99万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 99.74万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,680万 | 90.53万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 99.74万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,780万 | 92.99万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 103.49万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,380万 | 104.74万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 99.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,780万 | 97.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の81%）で、平均月額154,905円。3LDKなら月額242,000円が相場です。
1LDK
135,000〜170,000円
154,905円
2LDK
170,000〜218,000円
186,000円
3LDK
236,000〜248,000円
242,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
16件
20〜30万
3件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 149,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 149,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,754円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 218,000円 | 3,266円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 149,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 149,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 236,000円 | 2,754円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 153,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 156,000円 | 3,911円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 160,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 163,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 248,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,969円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。