エミネンスイン三鷹
東京都三鷹市下連雀３丁目３４－２ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・20件）で、平均1,172万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,294万円、１Ｋは平均1,172万円です。
１Ｒ
1,370万
10件
３ＤＫ
3,883万
2件
１ＤＫ
1,503万
10件
３ＬＤＫ
4,443万
13件
２ＤＫ
2,201万
12件
２ＬＤＫ
3,927万
9件
４ＬＤＫ
5,294万
4件
１Ｋ
1,172万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 1,370万 | 856万 | 2,854万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,883万 | 3,065万 | 4,700万 |
| １ＤＫ | 10件 | 1,503万 | 950万 | 2,246万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,443万 | 3,756万 | 5,321万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 2,201万 | 1,100万 | 3,710万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,927万 | 2,473万 | 5,374万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,294万 | 3,822万 | 6,175万 |
| １Ｋ | 20件 | 1,172万 | 455万 | 2,207万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３４－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミネンスイン三鷹 | 1985 | - | - | - |
| ライオンズプラザ三鷹駅前 | 1990 | 69戸 | 51.5万 | 1,160万 |
| レクセル三鷹 | 1993 | 43戸 | 94.6万 | 5,180万 |
| クレールミハラビル | 1981 | - | - | - |
| 藤和シティコープ三鷹南２ | 1991 | 55戸 | 79.2万 | 1,380万 |
| ベルクレール三鷹 | 2002 | 38戸 | 125.9万 | 4,380万 |
| アールヴェール三鷹中央通り | 1996 | 27戸 | 113.0万 | 8,399万 |
| アトラス三鷹レジデンス | 2015 | 95戸 | 184.0万 | 12,800万 |
| ジオ三鷹 | 2013 | 50戸 | 146.8万 | 4,980万 |
| クレッセント三鷹 | 1999 | 53戸 | 140.4万 | 8,480万 |
| コスモ三鷹ロイヤルフォルム | 2003 | 42戸 | 95.2万 | 6,980万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |