ロイヤルガーデン福島
徳島県徳島市福島2丁目 | 築1年 | 78戸
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市福島2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ��� 81.29m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 鳳建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
福島明神前バス停駅
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学区情報
小学校
徳島市立福島小学校
中学校
徳島市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン福島 | 2025 | 78戸 | - | - |
| アーバン安宅 | 1985 | 19戸 | 6.8万 | 138万 |
| サーパス福島一丁目 | 2020 | 48戸 | 40.3万 | 2,990万 |
| アルファステイツ末広２ | 2004 | 45戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| 城東アビタシオン | 2003 | 45戸 | 18.0万 | 1,600万 |
| アルファステイツ末広 | 2000 | 73戸 | 20.9万 | 1,749万 |
| グリーンコープ福島 | 1984 | 26戸 | 10.0万 | 680万 |
| アビタシオン新蔵 | 2004 | 56戸 | 28.7万 | 2,300万 |
| クレアホームズ万代町アクアスクエア | 2024 | 41戸 | - | - |
| クレアホームズ徳島末広ザリバーレジデンス | 2022 | 82戸 | - | - |
| サーパス城東 | 2000 | 99戸 | 25.1万 | 2,298万 |
徳島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,352円 | 3,707 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,200円 | 2,207 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 965円 | 683 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,034円 | 2,210 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 906円 | 1,026 |