サーパス福島一丁目
徳島県徳島市福島1丁目7 | 築6年 | 48戸
📊 分析: 2023年の44.6万/㎡から2026年は40.3万/㎡へ、3年間で9.6%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,250万 |
2,990万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市福島1丁目7 |
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| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 13階建 |
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| 総戸数 | 48戸 |
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| 専有面積 | 74.17m² ～ 84.18m² |
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| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
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| 施工会社 | 穴吹工務店 |
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| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.6万 |
40.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.32万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
37.9万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
44.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。