アルファステイツ末広２
徳島県徳島市末広1丁目2-73 | 築22年 | 45戸
最新データ
2024年11月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（22.3万円）を6.1%上回って、徳島市全体の平均（20.8万円）を13.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、8年間で20.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,808万円です。4LDKが最も高く平均1,940万円、2LDKは平均1,471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,621万 |
660万 |
2,196万 |
| 2LDK |
2件 |
1,471万 |
1,381万 |
1,560万 |
| 3LDK |
5件 |
1,808万 |
1,528万 |
2,172万 |
| 4LDK |
2件 |
1,940万 |
1,764万 |
2,115万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市末広1丁目2-73 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.67m² ～ 84.57m² |
|---|
| 分譲会社 | あなぶき興産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.9万 |
- |
- |
- |
23.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
21.6万 |
- |
22.4万 |
- |
| 3LDK |
19.7万 |
23.8万 |
25.9万 |
25.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
21.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.94万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
110,000円 |
1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。