サーパス城山東リバーウイング
徳島県徳島市住吉1丁目2-33 | 築19年 | 71戸
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（35.8万円）より23.6%低く、徳島市全体の平均（20.8万円）を31.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は27.9〜27.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,317万 |
1,433万 |
4,004万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 109.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.6万 |
29.7万 |
28.4万 |
29.7万 |
29.4万 |
29.5万 |
27.0万 |
27.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.72万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
30万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,400万 |
33.79万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,100万 |
28.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,100万 |
28.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
31万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.61万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。