グリーンコープ福島
徳島県徳島市福島1丁目1-13 | 築42年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（25.2万円）より60.1%低く、徳島市全体の平均（20.8万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、12年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では33.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均673万円です。4LDKが最も高く平均893万円、1LDKは平均668万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
668万 |
555万 |
780万 |
| 2LDK |
5件 |
673万 |
516万 |
796万 |
| 4LDK |
3件 |
893万 |
480万 |
1,120万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市福島1丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.19m² ～ 83.60m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
徳島駅
JR高徳線 / よしの川ブルーライン / JR牟岐線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
13.3万 |
- |
11.3万 |
10.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
14.4万 |
- |
9.3万 |
| 1LDK |
8.9万 |
12.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.75万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。