ロイヤルガーデン南前川
徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 | 築16年 | 37戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均3,954万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,954万円、3LDKは平均2,308万円です。
３ＬＤＫ
2,846万
4件
４ＬＤＫ
3,954万
4件
3LDK
2,308万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,846万 | 2,613万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,954万 | 3,169万 | 4,853万 |
| 3LDK | 2件 | 2,308万 | 1,957万 | 2,658万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 68.68m² ～ 104.28m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
徳島駅
JR高徳線 / よしの川ブルーライン / JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市立助任小学校
中学校
徳島市立徳島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン南前川 | 2010 | 37戸 | 34.7万 | 2,380万 |
| サーパス南前川 | 2006 | 38戸 | 35.5万 | 3,500万 |
| ロイヤルガーデン南前川リバーサイド | 2011 | 29戸 | 40.7万 | 3,480万 |
| アルファステイツ助任本町 | 2018 | 42戸 | 46.7万 | 3,930万 |
| サーパス北前川 | 2007 | 39戸 | 43.1万 | 3,280万 |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 2022 | 42戸 | 46.1万 | 4,180万 |
| ビラ・フェニックス城ノ内 | 1984 | 21戸 | 2.9万 | 70万 |
| フローレンス徳島町グランドアーク | 2007 | 42戸 | 31.6万 | 2,780万 |
| ロイヤルガーデン北前川弐番館 | 2024 | 42戸 | 49.8万 | 3,900万 |
| サーパス徳島中央公園 | 2003 | 74戸 | 30.1万 | 2,560万 |
| サーパス城ノ内 | 2004 | 95戸 | 25.4万 | 1,850万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 34.2万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.18万/㎡ |
| 2013年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。